Un vivero de frutos rojos se vende por 650.000 euros en Palencia

27 julio, 2017

 

 

La finca palentina, que acoge una empresa con título oficial de Vivero Seleccionador, vende en Europa y además exporta a Marruecos, Argelia, Túnez, Países Árabes del Golfo y a Sudamérica.

 

Un proyecto de más de treinta años y cuyas instalaciones son versátiles para cualquier otra actividad que no sea exclusivamente vivero de producción y comercio de plantas.

 

 

 Castilla y León es, en muchos sentidos, una de las regiones más fascinantes de España. En el ámbito agrícola, por citar un ejemplo, uno de los cultivos que está experimentando una progresión más acusada es el de los frutos rojos, como las fresas o los arándanos. Por ello, y con una marcada orientación hacia la exportación, la inversión en este tipo de plantaciones puede beneficiarse de instalaciones tan funcionales y actualizadas como este tipo de finca ubicada en Palencia.

 

La propiedad en cuestión acoge una empresa que lleva dedicándose al cultivo de frutos rojos desde 1985, mucho antes de que dicha moda arraigara en la región. Poseedora del título oficial de Vivero Seleccionador, la firma disfruta de un sólido negocio exportador que alcanza incluso a los países del Golfo Pérsico y América del Sur. Y es que según explica Robert Menetray, director general de la consultora inmobiliaria Lançois Doval y saca a la venta esta finca valorada en 650.000 euros, la principal razón del traspaso de la compañía es la jubilación de los socios que alumbraron el proyecto hace más de treinta años. “El inversor recibe una empresa rentable y con notables contratos suscritos con superficies como Garden Center”.

 

Asimismo, este vivero dispone de laboratorio de cultivo de tejidos vegetales, con cámara e invernadero de aclimatación, construcciones varias, oficinas, almacenes, frigoríficos y tierras de cultivo. La producción, dependiendo del tipo de cultivo (en macetas o manipulación en raíz desnuda), puede variar, llegando en el segundo caso a decenas de millones, dependiendo igualmente con el número de meses que se trabajen las diferentes especies vegetativas que se produzcan. Estas instalaciones son versátiles para cualquier otro campo de actividad que no sea exclusivamente vivero de producción y comercio de plantas.

 

Castilla y León concentra cerca del 95% de la superficie destinada al cultivo de la fresa en España

Según datos publicados en 2013, las provincias de Castilla y León concentran cerca del 95% de la superficie destinada al cultivo de la fresa en España.

Más de 1.500 hectáreas, con Segovia y Ávila como grandes epicentros de una industria que se está expandiendo por el resto de la comunidad. Sin embargo, conviene hacer una pequeña precisión. Lo que se cultiva en estas latitudes es la llamada planta madre, que luego es trasladada a otros lugares para obtener las fresas propiamente dichas. Las óptimas condiciones climáticas de la región permiten el cultivo de unas plantas que necesitan el frío en sus primeros compases.

 

Posteriormente, las plantas madres cambian por completo de ambiente para que las fresas surjan en climas más cálidos. En este sentido, los viveros castellano-leoneses han aumentado su exportación a puntos de la península como Huelva pero también a diferentes rincones del Mediterráneo, como Marruecos, Túnez o Turquía. Por otro lado, el cultivo de frutos rojos, más allá de la fresa, emplea a más de 5.000 personas en toda la comunidad, siendo la actividad más importante en muchas comarcas. Para atestiguar el respaldo oficial a estas variedades, la Junta de Castilla y León aprobó hace algunos años la creación de un sello de calidad, que hoy acompaña a todas las cajas de frutos rojos.

 

Las fresas pueden ser el producto fetiche pero las plantaciones disponibles van mucho más allá, dando cabida a variedades que tradicionalmente habían sido relegadas a su cultivo silvestre en los bosques (sin excesivo control). Arándanos, frambuesas, zarzamoras o moras son algunos de los dulces frutos que pueblan los viveros de Castilla y León. En los últimos años, se asiste también a un cambio en la mentalidad de los productores, que están abrazando con creciente intensidad las fórmulas ecológicas. Nuevamente, la Junta de Castilla y León ha respaldado esta filosofía con subvenciones específicas.

 

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

 

Lançois Doval es una empresa especializada en la comunicación y marketing inmobiliario, para la venta o alquiler de inmuebles, patrimonios de prestigio, inversiones inmobiliarias y empresas. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados, adaptados a las características que precisa la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, empresas e inversiones.

 


Sale a la venta una finca cordobesa de caza mayor por 17 millones de euros

6 julio, 2017

 

La finca cinegética Carboneras del Valle, enclavada en la pequeña localidad cordobesa de Alcaracejos, cuenta con 2.180 hectáreas, 6 cortijos y un edificio principal de 18 habitaciones.

 

Un proyecto turístico a nivel internacional, vinculado a la caza mayor, la ganadería y el mundo rural.

 

En la actualidad, cada vez son más las demandas tanto de particulares como de empresas vinculadas al turismo rural que valoran principalmente la particularidad de la propiedad, como condición imprescindible para sus nuevas adquisiciones.

 

La finca Carboneras del Valle, una de las fincas cinegéticas con más trofeos de la provincia, se convierte en una opción más que interesante para aquellos que quieren hacerse con este tipo de propiedad, puesta a la venta por la consultora Lançois Doval y que está valorado en 17 millones de €.

 

Según explica Robert Menetray, fundador de la consultora Lançois Doval, “el inversor se encuentra con una de las fincas cinegéticas que mejores resultados ha obtenido en los últimos tiempos. En 2016, se abatieron más de 200 piezas de caza mayor en tan solo dos monterías, obteniendo casi 100 trofeos, en su mayoría de oro. A esta riqueza conviene sumar las posibilidades turísticas e instalaciones disponibles, entre las que sobresale una vivienda principal que cuenta con la nada desdeñable cifra de 18 habitaciones. La caza se articula en torno a seis cortijos que gozan de un buen mantenimiento”.

 

Cotos de caza y monterías en Córdoba, una experiencia exclusiva

 

Enclavada en la pequeña localidad cordobesa de Alcaracejos, esta finca de caza mayor se extiende a lo largo de más de 2.000 hectáreas y reúne todos los requisitos necesarios para la organización de este tipo de eventos, entre otros. Se trata de uno de los tipos de caza más antiguos que se practican en todo el mundo, con especial predicamento y recorrido histórico en la Península Ibérica. La riqueza faunística del territorio español en general y del interior andaluz en particular ha propiciado la práctica de esta actividad tanto con fines económicos como recreativos.

 

Y es que gracias a las características de la provincia de Córdoba, los aficionados a la caza mayor pueden abatir numerosas piezas entre las que destacan los jabalíes y los ciervos. En menor proporción, corzos y gamos son otras especies que se dejan ver con cierta frecuencia en las sierras cordobesas. La ‘oferta’ se completaría con una nutrida presencia de aves y otros animales que formarían parte de la caza menor, como la perdiz roja o la tórtola además de pequeños mamíferos como liebres o conejos. Esto da pie a combinar distintos tipos de caza dentro de una misma montería.

 

Las estadísticas, desde luego, muestran una fotografía muy positiva en lo que se refiere al grado de afición a la caza en la región. Tomando únicamente en consideración los datos referentes a Córdoba, nos encontramos con algo más de 40.000 licencias concedidas durante el ejercicio 2015/2016. En dicho periodo se autorizaron, además, cerca de cuarenta monterías por toda la provincia. Un atractivo particular de esta finca en venta es que apenas el 15% de los cotos de Córdoba participan de la caza mayor (unos 250 sobre más de 1.400 cotos en total), que es lo que se requiere para organizar monterías de calidad.

 

 

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La antigua casona De Los Riego en Concejo De Cabranes, Asturias, sale a la venta por 300.000 euros

14 junio, 2017

 

 

 

La propiedad, de estilo barroco popular pero con un toque típicamente montañés, conserva el escudo heráldico de la familia.

 

Al conservar la estructura original, cualquier inversor puede solicitar ayuda económica al Principado de Asturias para restaurar el inmueble.

 

Una de las señas de identidad de cualquier propiedad singular es que, probablemente, esconda una interesante historia entre sus paredes.

 

Según explica Robert Menetray, Fundador de la consultora Lançois Doval, “la casona que nos ocupa, situada en Fresnedo, Concejo De Cabranes, en pleno corazón de Asturias, remonta su origen a finales del siglo XVIII pero en su trayectoria confluyen distintos elementos que van más allá de sus cualidades arquitectónicas, en este caso su pertenencia a la Familia De Los Riego hasta la actualidad”.

 

La propiedad, que precisa de una rehabilitación, se construyó siguiendo los cánones barrocos, pero con un toque típicamente montañés. Es por ello, que su apariencia es más robusta y sobria que la de las casas señoriales barrocas más habituales, adaptándose por completo al entorno. La construcción de la propiedad culminó en 1794, en un momento de creciente tensión política no muy al norte de la región. Y es que, los ecos de la Revolución Francesa llevaron a no pocas familias nobles a temer la propagación del régimen de terror que se había implantado en el país vecino.

 

Efectivamente, la revolución iniciada en 1789 acabaría afectando a España, pero de un modo bastante diferente al previsto. El comienzo del imperio de Napoleón motivó la invasión de España tras la actitud complaciente y casi colaborativa del entonces monarca Carlos IV. Materializada la ocupación de facto de España por el ejército francés en 1808, el pueblo de Madrid se alzó contra el invasor y la guerra se extendió con desigual fortuna por toda la Península Ibérica. Es en este preciso momento cuando la historia de España y la de la casona asturiana entran claramente en contacto.

 

Los propietarios del inmueble eran los miembros de la familia Riego, uno de cuyos descendientes alcanzaría gran notoriedad durante la Guerra de Independencia y los años posteriores, Gerónimo del Riego. Este ilustre miembro de la familia Riego pasó algunas temporadas en la propiedad singular, habitada principalmente por su hermano. En la actualidad, sigue conservándose el escudo heráldico de los Riego, confiriendo un marcado aire señorial a toda la casona. Un último apunte a tener presente es que, al conservar la estructura original, cualquier inversor puede solicitar ayuda económica al Principado de Asturias para restaurar el inmueble.

 

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Sale a la venta por 1,2 millones el Palacio de los Condes de Centelles para su reconversión en un Senior Resort

29 mayo, 2017

 

 

Lançois Doval gestiona este histórico inmueble situado en la Plaza Mayor, testimonio único de la historia de Centelles, en la comarca catalana de Osona.

Esta singular propiedad del siglo XVI y declarada como Bien de Interés Cultural sale a la venta por un precio de 1,2 millones de euros.

La finca, con el sello inconfundible de una típica casona renacentista, cuenta con bellos jardines privados que se extienden sobre una superficie de más de 1.700 m2.

 

 

Al hablar de inversión inmobiliaria en Barcelona se tiende a pensar en grandes bloques de oficinas, viviendas o locales comerciales. Y realmente es así, ya que es en este nicho de mercado donde se concentra la mayor parte del interés inversor. Con todo, la oferta patrimonial de la capital catalana es sumamente rica y da cabida a activos tan singulares como esta casa señorial.

 

De hecho, se trata de un auténtico palacio ubicado en la apacible localidad de Centelles, en la comarca de Osona y muy próximo a la ciudad de Vic. El recinto cuenta con una superficie construida de casi 3.000 m2, con una generosa planta de 745 m2. En su interior se localiza un pequeño patio central o patio de armas, con casi ocho metros en cada uno de sus laterales. En lo que a los espacios exteriores se refiere, la peculiaridad de la propiedad se encuentra en los bellos jardines privados que se extienden sobre una superficie de más de 1.700 m2.

Según explica Robert Menetray, fundador de la consultora Lançois Doval, “dada la normativa urbanística vigente, las posibilidades de cara a la explotación del inmueble son inmensas, desde una promoción residencial hasta un hotel con encanto con restaurante de prestigio. Sin embargo, la tranquilidad y los servicios que se disfrutan en la localidad hacen que la opción de ubicar en el Palacio un centro asistencial tipo Senior Resort destinado a clientes de la comarca y su capital, Vic, es lo que en estos momentos ya se está estudiando por parte de empresas especializadas“.

El inversor que apueste por esta propiedad tan singular disfrutará asimismo de la etiqueta de Bien de Interés Cultural (BIC), que reconoce la importancia arquitectónica e histórica del palacio. Cabe destacar que la casa señorial hunde sus raíces en el siglo XVI y presenta las características y diseño inconfundible de las grandes casonas renacentistas, manteniéndose hoy como la fachada más icónica de la Plaza Mayor de Centelles.

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

 

Lançois Doval es una empresa especializada en la comunicación y marketing inmobiliario, para la venta o alquiler de inmuebles, patrimonios de prestigio, inversiones inmobiliarias y empresas. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados, adaptados a las características que precisa la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, empresas e inversiones.

 

 


Operadores turísticos franceses a la caza de edificios singulares e históricos

7 marzo, 2017

 

Según la consultora Lançois Doval, la inversión extranjera vuelve con fuerza y se reactiva la demanda de edificios y propiedades singulares.

 

Operadores franceses precisan localizar este tipo de propiedades con una ubicación estratégica, ya se trate de grandes ciudades o zonas con atractivo turístico.

 

El mercado de propiedades singulares continúa evolucionando de manera favorable y constante. Tras unos años complicados, el sector muestra claros signos de recuperación.

 

Tiempo de invertir en bienes históricos para el turismo

De hecho, la demanda de propiedades emblemáticas, donde ubicar nuevas iniciativas de negocio se ha visto incrementada. Tanto es así, que edificios, y bienes históricos como conventos, monasterios, castillos y palacios son algunos de los activos más demandados.
Según comenta Robert Menetray Doval, fundador de la consultora Lançois Doval, especializada en todo tipo de activos inmobiliarios singulares, “este 2017 disponemos de numerosas demandas de empresas del sector, entre ellas un creciente interés por parte de operadores franceses, que precisan localizar edificios y propiedades singulares, con una ubicación estratégica ya se trate de grandes ciudades o zonas con atractivo turístico y con posibilidades de acoger entre 25 y 50 habitaciones”.

 

La compleja y a la vez fascinante historia España tiene en los edificios históricos, caso de palacetes, conventos o casas señoriales, por citar dos ejemplos, una de sus más evidentes expresiones. Estas propiedades destacan como activos preferentes para la inversión extranjera, ya se trate de particulares o de grandes fondos. El principal motivo es que ofrecen una serie de cualidades muy valoradas por los inversores que se plantean iniciar un negocio relacionado con el turismo. Es en este punto donde se tocan dos tendencias muy positivas: la disponibilidad de buenas oportunidades de inversión y las cifras récord que maneja el sector turístico español.

¿Qué aportan exactamente estos edificios singulares a los inversores turísticos?

Según explican desde la consultora, este tipo de edificios dotan al nuevo negocio de un valor añadido acercando a los futuros huéspedes a la historia de la ciudad o de la región que están visitando. El alojamiento pasa a ser así, una actividad más del viaje, con interesantes secretos por descubrir. Asimismo, cuando se habla de propiedades como conventos o castillos abandonados, se trata de recintos de grandes dimensiones que pueden acomodar a un número apreciable de viajeros.

 

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Venden por 4 millones de euros una antigua masía fortificada con campo de Pitch & Putt

6 marzo, 2017

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La propiedad, situada en La Garriga a tan solo 40 minutos del centro de Barcelona, cuenta con amplias posibilidades comerciales que le permiten disponer de nuevas instalaciones dotacionales, asistenciales, docentes o deportivas.

 

 

Rentabilizar los históricos datos que maneja el sector turístico español, unos 75 millones de visitantes en 2016, según datos publicados y recogidos por la consultora inmobiliaria Lançois Doval, se ha convertido en el objetivo de muchos inversores que buscan productos atractivos en los que invertir.

 

Pitch and Putt, invirtiendo en el golf más dinámico

De hecho, cada vez son más los inversores que se interesan por nuevas modalidades de inversión, como adquirir propiedades o fincas bien situadas para convertirlas en un espacio destinado al ocio o al deporte, como el Pitch & Putt, por citar un ejemplo. Y es que esta variante del golf se está afianzando en Cataluña, tanto es así, que existe una estructura federativa, la Asociación Catalana de Pitch and Putt (ACPP), que actualmente ya supera los 20.000 usuarios registrados.

 

Por ello, según comenta Robert Menetray, fundador de la consultora, “este tipo de complejos llaman mucho la atención de los inversores, y un claro ejemplo es esta finca irrepetible, situada a tan solo 40 minutos del centro de Barcelona, ubicándose en una zona residencial bastante exclusiva y que cuenta con muchos aficionados al golf. Y es que la propiedad independientemente de disponer de uno de los mejores pitch & Putt de Catalunya con un campo de 18 hoyos y PAR 3, cuenta con amplias posibilidades comerciales, tanto por sus actuales instalaciones, como por sus normativas urbanísticas que permite ubicar nuevas instalaciones dotacionales, asistenciales o docentes y deportivas”.

 

Por ello, la inversión en este campo de dieciocho hoyos abre un mercado inmediato en absoluto desdeñable a falta de recibir más visitantes ocasionales. De hecho, según informan desde la consultora cabe destacar que el complejo incluye una antigua masía fortificada que actualmente funciona en parte como restaurante, ofreciendo una propuesta de ocio integral y para todos los públicos. Además, la propiedad que dispone de amplios aparcamientos con excelentes comunicaciones, permite la posibilidad de acometer nuevas edificaciones, destinadas a usos de equipamientos deportivos, así como habilitar la antigua fortificación y sus anexos como hotel con encanto, centro asistencial, senior resort, colegio privado, residencia estudiantes o para celebraciones de eventos.

 

Y es que regiones tan importantes en términos turísticos como Cataluña están viviendo un auténtico “boom” con el “Pitch & Putt”. Se trata de campos más reducidos y por lo tanto se prestan a partidas más rápidas, ideales para pasar una agradable jornada durante las vacaciones o aprovechando una escapada. Con todo, el Pitch and Putt también se está profesionalizando de manera muy significativa.

 

Tanto es así, que la afición por esta modalidad del golf, además de las experiencias vacacionales, cuenta cada vez más practicantes habituales. Y es que  algunos campos de la comarca barcelonesa del Vallés Occidental reciben a más de 3.500 golfistas mensuales, siendo el Pitch and Putt uno de los grandes reclamos. La promoción de competiciones específicas como el Campeonato de Cataluña por Equipos confiere a este deporte aún más visibilidad.
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Vivir en una casa señorial en pleno Camino de Santiago

14 julio, 2016

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La singular propiedad, situada en la llanura de Auritz Burguete, sale a la venta por 1.360.000 euros.

Don Jáuregui de Burguete, una casa rural y señorial del siglo XVIII, que se encuentra en la ruta de peregrinación más importante de Europa, atrae el interés de nuevas iniciativas turísticas.

 

Antiguas propiedades singulares con historia, son las propiedades más solicitadas para actividades relacionadas con el turismo familiar y vinculado con el Camino de Santiago, que genera junto con otras iniciativas como la transpirenaica un volumen de 200.000 visitas anuales a este encantador enclave.

La historia se ha encargado de conservar para la posteridad el paso de Roncesvalles que es hoy un apacible municipio que atrae a numerosos visitantes por su enfático marco natural, su patrimonio histórico y su ubicación dentro del Camino de Santiago francés.

El encanto de un enclave mágico para los peregrinos

La casa rural señorial del s. XVIII Don Jáuregui de Burguete, situada en el casco histórico de Auritz Burguete está catalogada de interés cultural por Turismo de Navarra.
En la fachada principal de la casa, está esculpido en piedra el escudo de los Jáuregui, de ahí el nombre de la casa.
En esta misma propiedad, la cual dispone de 11 habitaciones encontramos el reconocido Restaurante La Borda con capacidad para 100 comensales, y  la posibilidad de dar cabida a nueve viviendas más.

 

Y es que según explica Robert Menetray Doval, fundador de la consultora inmobiliaria Lançois Doval, “cada vez son más las iniciativas en el ámbito del turismo rural que demandan que sus inversiones incluyan una propiedad singular con historia. “La casona Don Jáuregui de Burguete, casa rural señorial del siglo XVIII y catalogada de interés cultural es un claro ejemplo, y una excelente inversión”.

 

Un marco natural y sus posibilidades vinculadas al Camino de Santiago Francés.

Roncesvalles y la llanura de Auritz Burguete se hallan enclavados en uno de los puntos más occidentales del Pirineo. Se trata de un verdadero paraíso para los aficionados a las rutas senderistas, alpinistas y de montaña en general por las numerosas posibilidades que ofrece. No en vano, Roncesvalles es el origen o forma parte de numerosos itinerarios excursionistas como el que discurre por el paso de Ibañeta, ruta que ya era transitada por los romanos.

 

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

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