Fondos extranjeros ponen la mirada en startups españolas para invertir

27 julio, 2017

 

Según explican desde la consultora inmobiliaria Cat Real Estate, las empresas de reciente creación o startups buscan capital para crecer rápido, y por su parte, los inversores se fijan en proyectos interesantes que les permitan obtener retorno.

 

 

Actualmente #Barcelona es una de las ciudades con un ecosistema de startups muy consolidado. Tanto es así que datos de un reciente estudio muestran como la capital catalana es la ciudad más consolidada de la Península Ibérica en este mercado y posee actualmente entre 900 y 1.100 startups.

 

¿Qué buscan los inversores?

Estas nuevas empresas necesitan capital para crecer de forma rápida y expandir su negocio tanto a nivel nacional como internacional. Y por su parte, los extranjeros que hasta ahora invertían en activos inmobiliarios ahora van más allá y se fijan además en proyectos inmobiliarios con base tecnológica con los que obtener elevados retornos.

 

Cat Real Estate que gestiona un fondo de capital británico en España, cerró en la última reunión celebrada en la city Londres un mandato de 40 mill €  para localizar un edificio en Barcelona donde ubicar startup del propio grupo y otras de nueva creación.

 

Fruto de ello el grupo inmobiliario Cat Real Estate, liderado por Nacho Castella ha apostado por la creación de dos nuevas startups inmobiliarias con las que pretende revolucionar la venta y administración de pisos. Las nuevas startups Melibero.com y Rentando.es venden y administran propiedades mediante tarifas planas low-cost de gestión. Ambas tienen fuerte componente tecnológico y están enmarcadas dentro del sector PropTech.

 

Asimismo, Nacho Castella explica en base a su conocimiento del mercado inmobiliario que “el elevado interés por parte de fondos extranjeros en startups inmobiliarias PropTech ha provocado el aumento de la demanda de pisos y oficinas en la ciudad catalana, y esto se debe en parte a la ubicación geográfica, clima y también bajos costes. BCN Tech City es un claro ejemplo”.

 

En concreto una startup asesorada por Cat Real Estate que empezó alquilando 300 m2 en 2014, hoy busca una nueva oficina con un mínimo de 2.500 m2.

 

 

Previsiones para el 2018

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid. En este primer semestre de año, la consultora ha intermediado ya en 60 operaciones con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros. Ante este aumento de operaciones y con una demanda activa, el grupo inmobiliario, que ha ampliado sus oficinas principales de Barcelona y ha duplicado su plantilla, prevé en 2018 superar las 120 operaciones y su volumen de patrimonio inmobiliario en administración en 420 millones de euros.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 

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El email marketing sigue siendo uno de los mejores aliados de la industria hotelera

18 julio, 2017

 

  • Una de las mejores prácticas es recurrir a la base de datos email de huéspedes ya registrados con anterioridad
  • El 53% de los usuarios no se aparta de sus dispositivos móviles durante sus vacaciones

Barcelona, julio de 2017.- Se estima que la industria hotelera global obtuvo en 2017 ganancias por valor de 570 mil millones de dólares, un ingreso que al final recae en las cadenas hoteleras y resorts y que se generó a partir de 2 posibles vías en el plano online. La primera, a través del proceso de reserva directa del usuario en el portal o página de cada hotel o cadena, y la segunda, a través de las agencias de viajes online (siendo portales como Expedia o Booking algunos de los principales referentes), donde se genera una ganancia bipartita entre la agencia online y la cadena hotelera o resort.

Indistintamente de la vía por la que se genere la reserva, la llegada de la temporada alta de reservas por las vacaciones de verano en distintas partes del mundo es una oportunidad única para todas las marcas y empresas de la industria hotelera para captar un mayor número de reservas. Bajo esa perspectiva, una de las mejores prácticas para las cadenas hoteleras es recurrir a la base de datos email de huéspedes ya registrados anteriormente para enviar newsletters promocionales que acerquen a los usuarios a reservar alguna fecha para su estancia, considerando que cuentan ya con una experiencia previa ligada al destino y la cadena.

“Las empresas hoteleras deben considerar que el email marketing es uno de los medios primordiales para generar retorno de inversión alrededor de la temporada de vacaciones de verano. Partamos de entender que es más fácil concretar una nueva reserva con alguien que ya conoce vuestro destino, y no hay mejor manera de informarle de una promoción o descuento que el email, que es el medio por excelencia”, explica Iván Enríquez, Sales Manager en Mittum, herramienta de Email Marketing.

Llevar a los nuevos huéspedes a la captación de su email, una prioridad

Como una de las actividades humanas más antiguas, el turismo será siempre -en mayor o menor medida- una industria que año a año verá la llegada de nuevos consumidores, pues es habitual que cada persona realice un gasto en turismo y hotelería cuando esta se suma al sector de la sociedad económicamente activa. Partiendo de ese principio, las empresas hoteleras deben considerar hacer una experiencia satisfactoria de consumo que empieza desde la comunicación de la marca en distintos medios de captación, como publicidad y contenidos en buscadores o redes sociales.

Es a través de la inversión publicitaria y una correcta gestión de los contenidos y canales en redes sociales, sin olvidar la presencia en agencias de turismo online, donde las cadenas y hoteles tienen la oportunidad de llevar al potencial huésped a páginas de destino (para la descarga de cupones y/o promociones de consumo) o en el mejor de los casos, directo a la reserva.

Sin embargo, las empresas hoteleras deben considerar que el usuario podrá no siempre proporcionar datos de correo electrónico en primera instancia, por lo que la gestión de su experiencia durante y después de la estancia resulta indispensable para asegurar la captación de sus datos.

Esto último resulta aún más relevante si se considera que el 53% de los usuarios no se aparta de sus dispositivos móviles durante sus vacaciones. Ya se encuentre el usuario en Miami, París, Tokio o la Ciudad de México, las puertas están abiertas para las marcas para lograr enganchar al turista y estar presente en su mente a futuros viajes y planes vacacionales.

Fuentes:

  • Morgan Stanley Research 2016
  • Global Traveler Tracker 2017

Acerca de Mittum – http://mittum.com/

Herramienta de Effective Push Marketing. Ayudamos a comunicarte con tus clientes mediante email y SMS.

Mittum es la herramienta de envío de email marketing perteneciente al Grupo VIKO, con una trayectoria de más de 13 años en envío y monitorización de campañas de email. Mittum ofrece tres aspectos clave que la sitúan como una de las mejores alternativas del mercado: Fiabilidad, Flexibilidad y Entregabilidad.


La startup española Factorial cierra su primera ronda de inversión por 500.000 euros

13 junio, 2017

 

 

 

 

  • Factorial, puesta en marcha por los emprendedores Jordi Romero, Pau Ramón y Bernat Romero, ofrece a las compañías una plataforma en la nube que permite automatizar las funciones de recursos humanos, como la gestión de las vacaciones, las bajas, las nóminas, o el horario.
  • La empresa ha cerrado su primera ronda para mejorar la herramienta y exportar el producto al mercado europeo.
  • La firma, que arrancó en 2016 y trabaja para 2000 pymes y startups, cuenta además con clientes en el Reino Unido, los Países Bajos, Alemania o Suiza.

 

 

La startup española Factorial, con sede en Barcelona y que permite gestionar el equipo de trabajadores desde las ausencias, vacaciones y bajas médicas entre otros documentos, ha cerrado su primera ronda de inversión externa por un valor de 500.000€ para abrir negocio en mercados exteriores, especialmente en el europeo. En la inversión han participado ocho socios, entre los que destacan un fondo de inversión austríaco, Pere Vallès (Scytl) y Albert Domingo.

 

Y es que según explican desde la compañía, esta inyección de capital les permitirá crecer y seguir desarrollando una herramienta gratuita de recursos humanos pensada para pequeñas y medianas empresas y ofrecer una plataforma de beneficios para empleados. “El dinero obtenido en la inversión se usará para seguir evolucionando el producto y expandirlo por Europa a través de marketing y ventas, que es el nuevo objetivo para 2017. Además, Jordi Romero, CEO de la empresa añade: “Las pymes de Europa no tienen las herramientas necesarias para poder gestionar los asuntos del personal y atender completamente a sus trabajadores. Nosotros queremos mejorar la relación entre las compañías y sus empleados, y además, de forma gratuita”.

 

Dejar de utilizar el Excel

Uno de los objetivos de Factorial es que las empresas dejen de utilizar el excel para gestionar las vacaciones de los empleados y el email para las peticiones, y centralizarlo todo en una misma plataforma, con calendario visual para visualizar quién hace vacaciones, con opciones de filtrado por equipos, por citar un ejemplo, y siempre manteniendo la privacidad de cada trabajador. Simplifican la gestión de vacaciones, ausencias y bajas médicas en las empresas, haciendo posible que los departamentos de recursos humanos solamente deban preocuparse  de aceptar o rechazar las solicitudes de ausencias que los empleados envían a través de Factorial. Y es que desde la plataforma se encargan de realizar todo lo demás; como notificar al empleado la decisión de la empresa y actualizar el calendario de ausencias y vacaciones de la misma.

 

El negocio

Factorial, actualmente llega a acuerdos con proveedores (aseguradoras, bancos, restaurantes) y ofrece a los clientes contratar seguros laborales, tickets restaurante, o cuotas para ir al gimnasio, entre otros. La empresa, que arrancó en 2016 con 100.000 euros que pusieron sus tres fundadores, nació con la idea de que las pymes tuvieran a su alcance herramientas de gestión de personal que el mercado sólo había facilitado a grandes corporaciones. Desde entonces, ha experimentado un rápido crecimiento gracias a las prestaciones de su software que, además, es totalmente gratuito. El programa permite gestionar el equipo de trabajadores, desde las ausencias, los beneficios, vacaciones, hasta contratos y otros documentos. Todo ello con la facilidad de almacenarlo en la nube. Los fundadores emplean a 15 personas trabajando en Barcelona y el servicio ha tenido gran acogida, con más de 2.000 pymes y startups en tan solo tres meses, como Ulabox, Glovo o Holaluz.

 

Acerca de Factorial: https://factorialhr.com

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Cat Real Estate invierte 30 millones sólo en Barcelona

26 enero, 2017

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Los inversores han vuelto con fuerza a invertir en inmobiliaria, especialmente en el centro de Barcelona.

 

Del total de las inversiones realizadas durante 2016 por los ‘family office’ gestionados por Cat Real Estate, un 30% equivalen al mercado residencial, mientras que un 70 % procede del sector terciario (oficinas y locales).

 

 

La inmobiliaria Cat Real Estate, que gestiona el patrimonio de sociedades de inversión (‘family office’) en Madrid y Barcelona, cierra 2016 en cifras récord con la compra de activos, solo en la ciudad de Barcelona, por valor de 30 millones.

 

Los ‘family office’ y las Socimi han liderado el mercado. De hecho, estos grupos familiares ven en el inmobiliario de la capital catalana, un sector donde refugiarse y obtener un buen retorno, con la banca prácticamente dando ninguna rentabilidad a los depósitos. En este contexto han apostado por piezas céntricas, con un perfil de inversión conservador y buscando yields del 5%. Las operaciones se han realizado, en su mayoría, con recursos propios, sin necesidad de financiación bancaria.

 

¿Por qué activos apuestan los inversores?

Según explican desde la consultora, las compras en activos comerciales (centros y locales en calle, especialmente) son los que se han colocado como destino número uno de la inversión inmobiliaria, y le siguen las inversiones en residencial. Y es que actualmente del total invertido durante este año, un 45% corresponde a inversiones en locales, un 30% a residencial y un 25% pertenece a inversiones en oficinas.

La rentabilidad media en el sector residencial no ha superado el 4%, mientras que en retail y oficinas se ha situado de media en un 5%. La zona de mayor inversión continúa siendo Eixample, no obstante nuevas áreas de negocio como el Paralelo han sido también objetivo de importantes inversiones.

 

Cat Real Estate se posiciona como la consultora líder en la gestión de patrimonios inmobiliarios de family office en la ciudad de Barcelona, con un aumento de los inversores extranjeros que ya suponen el 20 % de su cartera, mientras que el 80% restante procede de capital nacional.

La previsión para este 2017 es la falta de producto de calidad donde invertir y la gran liquidez que existe actualmente en el mercado, dispuesta a realizar inversiones inmobiliarias.

 

En la actualidad, Cat Real Estate tiene mandato para poder invertir 120 millones € durante el 2017, tanto en la ciudad de Barcelona como en Madrid. Asimismo, el crecimiento de la consultora ha permitido por primera vez superar los 500  millones de euros administrados.

 

Previsiones 2017

La consultora continúa liderando la gestión de patrimonios de family offfice en Barcelona y supera ya los 500 millones de euros gestionados. De igual forma, para este 2017 tiene mandato de comprar activos por valor de 120 millones de euros, principalmente en Barcelona y Madrid.

 

Acerca de Cat Real Estate: www.catrealestate.com

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 500 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 

 

 

 


Cat Real Estate se alía con la británica ifieldproperties para invertir 70 millones en España

13 octubre, 2016

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Cat Real Estate firma este acuerdo con la consultora británica para invertir 70 millones de euros durante los próximos meses en el mercado español.

 

Los precios de los barrios más caros de Londres podrían seguir cayendo a causa del Brexit. España, se convierte para empresas e inversores en un lugar estratégico dentro de la UE donde invertir a precios más competitivos.

 

La situación actual de Londres está generando desconfianza en los inversores, que en la actualidad prefieren apostar e invertir en ubicaciones prime y activos de residencial o de retail, y en ciudades, sobre todo, como Barcelona y Madrid.

 

Y es que según los analistas de Société Générale los precios que se refieren a las zonas más caras de Londres podrían caer hasta un 30% o incluso más, como consecuencia más inmediata del Brexit. Sin embargo, Barcelona y Madrid, muestran claros signos de recuperación con buena rentabilidad y posibilidad de ganancias de capital.

 

En este contexto, Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se ha convertido en uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria, especialmente en locales comerciales en zona prime, ha firmado este acuerdo con la consultora británica ifieldproperties para invertir 70 millones de euros en España.

 

Las dos firmas ya han asesorado a clientes en torno a 30 millones de euros invertidos en  negocio inmobiliario, en pleno centro de Barcelona, en el último año. Para canalizar estas inversiones internacionales, Cat Real Estate ha organizado un comité de dirección, co-dirigida por Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate y Peter Strouts, CEO de Ifiedlproperties. Una vez se lleven a cabo las inversiones, la administración y la gestión de las mismas irán a cargo del equipo Cat Real Estate.

 

Acerca de Cat Real Estate: www.catrealestate.com

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple once años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 475 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.


Global-e, líder europeo en soluciones e-Commerce, aterriza en España gracias a una inversión de 17,5 millones de euros

25 julio, 2016

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La solución de internacionalización para tiendas online, con 4 años de trayectoria y líder del sector en Europa, apuesta decididamente por España. Tras captar 17’50 millones de euros adicionales, Global-e ha decidido atacar el mercado español y apoyar los retailers españoles en sus planes de expansión.

 

Global-e, es una solución end to end de cross-border e-Commerce, que nace con el objetivo de ayudar a los retailers y marcas a vender en Internet sus productos a nivel internacional, cuenta ya con más de 40 clientes tanto dentro de la Unión Europea como fuera de ella y, con su reciente entrada en España, consolida su presencia en el sur de Europa.

 

La empresa tiene como finalidad impulsar el crecimiento en Europa y particularmente en España. Para alcanzar sus objetivos, Global-e ha elegido el partner local EGI Group, una aceleradora de solución SaaS e-Commerce dirigida por Ronan Bardet. Al frente de este proyecto está Arnault Sablier, director de ventas para España y con amplia experiencia en e-Commerce cross-border.

 

La solución Global-e afronta así una etapa de crecimiento inigualable: “con mercados emergentes compitiendo por Europa y Estados Unidos, no podría haber un mejor momento para empezar a hacer negocio en nuevos mercados exteriores”, afirma el CEO de Global-e Amir Schlachet.

 

Global-e apuesta fuertemente por el comercio internacional a través de una fórmula sencilla:go global, be local, algo que llevan aplicando desde su fundación y que les ha posicionado como líderes para este tipo de soluciones en toda Europa.

 

Acerca de Global-e: www.global-e.com

 

Global-e es la empresa líder en Europa en soluciones e-Commerce integrales. Ofrece una experiencia de compra adaptada con más de 60 monedas, 50 métodos de pago o caja multilingüe localizada.  Entre sus clientes están Mark & Spencer, Astley Clarke, o Illamasqua.

 

EGI Group es la empresa cofundadora de Club Ecommerce España y ya ha acelerado soluciones e-Commerce como iadvize.com, splio.com, itinsell.com en el mercado español.  Cuenta con servicios de fundraising, internacionalización o headhunting. http://egi-group.com

 

Ronan Bardet es uno de los primeros talentos emprendedores en e-Commerce en España. Con más de diez años de experiencia en la industria, es experto en e-Commerce europeo y uno de los 10 mayores influencers españoles en e-Commerce. ronanbardet.com 

 

Arnault Sablier es experto en e-Commerce cross-border. Cuenta con una dilatada experiencia en proyectos internacionales como director de proyectos, team-leader o director de ventas. Es cofundador de eBorder Commerce, una consultora de e-Commerce cross border y tiene amplia experiencia en e-Commerce e internacionalización en EGI Group, y otras agencias digitales.


Los bancos de inversión europeos están en riesgo tras el Brexit

30 junio, 2016

Tal y como destaca Gastón Luis Apraiz, experto en finanzas y socio director de Inverpriban, la banca es uno de los sectores más expuestos debido al Brexit, en especial los que ofrecen préstamos nacionales del Reino Unido
inverpriban-logoLa aprobación del Bretix (decisión por parte de Reino Unido de dejar la Unión Europea) está trayendo mucha especulación en los diferentes sectores, donde el sentimiento inversor también se ha perjudicado considerablemente. En este contexto, Gastón Luis Apraiz, socio director de Inverpriban destaca cuáles son las principales consecuencias que ha traído consigo en el sector financiero e inversor.

 

La incertidumbre creada sobre el futuro de Gran Bretaña y la Unión Europea ha llevado a los mercados a caer con gran fuerza, hundiendo la libra y al resto de índices globales. El precio del petróleo descendió por debajo de los 49 dólares por barril y el Ibex perdió el rebote inicial de más de 2% en la apertura y cotiza en negativo.

 

“La banca es uno de los sectores más expuestos tras el Brexit, en particular los que ofrecen préstamos nacionales del Reino Unido. De hecho, los bancos de inversión europeos son los que también están en riesgo”, destaca Apraiz.

 

En tanto, en España el sector financiero y las inversiones, se han quedado expuestas ante la salida del país anglosajón de la UE, especialmente por la gran cantidad de filiales bancarias establecidas en Reino Unido y las operaciones de telecomunicaciones que las entidades españolas desarrollan en el país.

 

Frente a este panorama volátil e impreciso, los ojos de los inversores se están poniendo en la inversión en renta hipotecaria, ya que en estos momentosse presenta como un valor seguro.

 

Para más información:  – http://inverpriban.com/