Cliventa vende más de 32M€ en propiedades y crece un 20% mensual

• La inmobiliaria digital ha multiplicado por 6 su facturación mensual respecto a 2016
• Ya opera en toda España y prevé quintuplicar las viviendas comercializadas de este año hasta superar las 2.000 en 2018
• Es la proptech española con la cuota de servicio más económica del mercado

Barcelona, diciembre de 2017.- La inmobiliaria digital Cliventa, que lidera este modelo de negocio en España desde su llegada al mercado en 2016, ha conseguido superar las cifras del año pasado hasta alcanzar un crecimiento del 20% mensual durante 2017. Es en la actualidad la plataforma online española con la cuota de servicio más económica del mercado.

Cliventa ha conseguido multiplicar por 6 su facturación mensual respecto a 2016, hecho que ha sido posible gracias al volumen de ventas gestionado. En total, ha vendido más de 32M€ en propiedades con un precio promedio de 300.000 euros por vivienda, obteniendo un éxito del 98,5% en la consecución del precio de salida, con un ahorro medio en comisiones de 14.339,80€ por cliente (más de 2M€ en comisiones de agencia tradicional ahorrados hasta la fecha). La compañía, que desde octubre está presente en toda España, prevé el año que viene quintuplicar las viviendas comercializadas hasta superar las 2.000, cifras muy alejadas de los números a los que estamos acostumbrados en la inmobiliaria tradicional.

Sobre la aparición de numerosas agencias digitales en los últimos meses, Ignacio González, co-fundador y director de marketing de Cliventa, declara: “Como en todos los sectores, habrá quienes busquen la oportunidad y perezcan en el camino y quienes trabajen para construir la alternativa real a la inmobiliaria tradicional y sus comisiones”. Cabe destacar los días de promedio que un inmueble tarda en conseguir comprador a través de Cliventa, tan solo 75 días, y los beneficios que se pueden obtener de la venta (en una de sus operaciones más destacadas, Cliventa ha vendido en 5 días una vivienda con un 108% de consecución del precio de salida, no solo ahorrando miles de euros en comisiones, sino generando un beneficio extra de 27.000 euros para el vendedor).

A lo largo del año se han ido sumando nuevas empresas y proyectos a esta nueva categoría de agencia digital, que cerrará el año 2017 superando las 1.200 viviendas comercializadas, lo que supone más de 150M€ en propiedades inmobiliarias en venta. Aunque las cifras son todavía minúsculas en comparación con la inmobiliaria tradicional muestran claramente la capacidad que han tenido este tipo de agencias sin comisiones de penetrar en uno de los mercados más importantes, y al mismo tiempo tradicionales, del país.

En Cliventa prevén que esta cifra se multiplique, al menos por 10, y que el número de viviendas comercializadas por agencias digitales supere la franja de las 10.000 en 2018. “Junto a la buena marcha del sector, que espera superar las 500.000 viviendas vendidas en 2018, la buena acogida del modelo de agencia digital que hemos experimentado desde 2016 marca lo que puede ser una revolución del sector en los próximos 3-5 años”, explica González.

En Reino Unido existen actualmente más de 30 empresas similares de las que 6 controlan el 85% del pastel de inmobiliaria digital. En España Cliventa lidera la introducción de este modelo de negocio desde el año pasado. En 2017 han aparecido al menos otras 6 compañías similares. Cliventa es la primera empresa del sector que recoge y publica abiertamente todas las opiniones de sus clientes a través de la entidad internacional de opiniones verificadas Trustpilot, en un sector caracterizado por la opacidad y poca información disponible al consumidor.

Acerca de – https://cliventa.com/

Cliventa.com es la inmobiliaria digital líder en España, una plataforma que pone en contacto directo a comprador y vendedor y que ofrece todos los servicios necesarios para vender una vivienda sin pagar comisiones de agencia.

Fundada en mayo de 2016 en Barcelona por Alejandro Briceño (Cofundador y CEO) e Ignacio González (Cofundador y Marketing Manager). Opera en todo el mercado nacional y está participada por inversores privados del sector inmobiliario como RTV Capital, BR Grupo de Empresas, Aldicer y otros inversores independientes.

Cliventa.com permite al vendedor gestionar de forma directa el proceso de venta desde cualquier dispositivo (ordenador, smartphone y tablet). Le ofrece la posibilidad de elegir entre dos planes de venta (Básico o Premium) que se adaptan a las necesidades y cubren todo lo necesario para la venta de una vivienda: valoración de la propiedad, reportaje fotográfico, certificado energético y cédula de habitabilidad, publicación en portales y filtrado y seguimiento de los interesado, asesoramiento a lo largo del proceso de venta y soporte en la negociación, entre otros.

El método de facturación es online y la plataforma cumple con todos los certificados de seguridad. Ha sido auditada por Confianza Online, es una empresa adherida a la misma Asociación y financiada por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Además de colaborar con la entidad internacional de opiniones verificadas Trustpilot para recoger opiniones reales de sus clientes.

Los españoles pagan más de 1.000MM€ en comisiones inmobiliarias

 

• La agencia digital sin comisiones Cliventa estima una comisión media superior a los 7.000€ por vivienda vendida
• El volumen real es difícil de calcular por la opacidad y falta de transparencia en los honorarios de las agencias tradicionales

Barcelona, octubre de 2017.- Durante el primer semestre de 2017 se produjeron un total de 254.816 transacciones de vivienda libre en España (Ministerio de Fomento), lo que supone un volumen total de 36.390 MM€. Del total, cerca del 90% (32.477,4 MM€) lo representa la vivienda libre de segunda mano mientras que solo 3.912,5 millones hace referencia a la obra nueva.

El mercado inmobiliario lleva meses mostrando números verdes en casi todos sus indicadores más importantes. Aunque la obra nueva sigue una evolución más lenta, la segunda mano ha tirado de las transacciones y el precio, generando una recuperación ya consolidada en un sector que supone más del 4,5% del PIB hoy. Esta evolución positiva del sector ha generado la proliferación de agencias inmobiliarias de calle, de hecho, en la Comunidad de Madrid hay 1 por cada 192 habitantes, muy lejos ya de supermercados y tiendas de alimentación con un establecimiento por cada 327 habitantes.

Según Ignacio González, co-fundador de la inmobiliaria digital sin comisiones Cliventa: “Aunque el sector es opaco y falta transparencia en la comunicación de sus honorarios, haciendo unos simples cálculos podemos concluir que el vendedor de vivienda en España ha pagado en promedio más de 7.000€ en comisiones de agencia al vender, en el primer semestre de 2017.” Lo que supone un total de más de 1.000MM€ en comisiones de agencia en estos seis meses.

“Las agencias inmobiliarias tradicionales no comunican abiertamente sus honorarios, pues intentan cobrar el % más alto y terminan negociando con el propietario la cifra final. Es por ello que resulta muy difícil tener cifras exactas”, afirma González.

Aunque todavía incipiente, la categoría de inmobiliaria digital sin comisión supone ya cerca del 0,15% del total de transacciones de vivienda libre de segunda mano. Empresas como Cliventa.com ofrecen un servicio completo para vender una vivienda sin comisiones por una tarifa fija un 90% más barata que lo que pagaría el propietario con una agencia tradicional. Con esta propuesta de valor cabe esperar que este tipo de compañías representen cada vez mayor cuota de participación en el sector en los próximos años.

Acerca de – https://cliventa.com/

Cliventa.com es la inmobiliaria digital líder en España, una plataforma que pone en contacto directo a comprador y vendedor y que ofrece todos los servicios necesarios para vender una vivienda sin pagar comisiones de agencia.

Fundada en mayo de 2016 en Barcelona por Alejandro Briceño (Cofundador y CEO) e Ignacio González (Cofundador y Marketing Manager). Opera en todo el mercado nacional y está participada por inversores privados del sector inmobiliario como RTV Capital, BR Grupo de Empresas, Aldicer y otros inversores independientes.

Cliventa.com permite al vendedor gestionar de forma directa el proceso de venta desde cualquier dispositivo (ordenador, smartphone y tablet). Le ofrece la posibilidad de elegir entre dos planes de pago (al contratar o al vender) que se adaptan a las necesidades y cubren todo lo necesario para la venta de una vivienda: valoración de la propiedad, reportaje fotográfico, plano de la vivienda, certificado energético, publicación en portales y filtrado y seguimiento de los interesado, asesoramiento a lo largo del proceso de venta y soporte en la negociación, entre otros.

El método de facturación es online y la plataforma cumple con todos los certificados de seguridad. Ha sido auditada por Confianza Online, es una empresa adherida a la misma Asociación y financiada por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Además de colaborar con la entidad internacional de opiniones verificadas Trustpilot para recoger opiniones reales de sus clientes.

En inmobiliaria, digitalizarse no impide dar un servicio personalizado y de calidad

Los negocios online quieren acabar con la mala imagen de los agentes inmobiliarios tradicionales y recuperar la honestidad y transparencia en el sector

Barcelona, septiembre de 2017.- El sector inmobiliario es uno de los más tradicionales de España, opaco y con información dispersa, un sector que se caracteriza por la mala imagen que tiene el público general del agente inmobiliario. Y los años de crisis pasaron factura, no solo cerrando miles de inmobiliarias, sino también proliferando las técnicas agresivas de captación y políticas de precio dudosas, según la OCU.

De ahí la aparición de las inmobiliarias digitales. Ofrecer un servicio completo y profesional a un precio más competitivo no es lo único que impulsa el desarrollo de estas nuevas agencias, sino también lograr la transparencia y honestidad del sector. Así lo afirman los fundadores de Cliventa, Alejandro Briceño e Ignacio González, quienes dicen que hay que darle ahora al propietario de la vivienda el control total de la venta, con el apoyo profesional necesario para cerrar la operación con garantías. “Ser digitales no impide dar un servicio personalizado y de calidad”, declaran. Si el esfuerzo y los procesos para vender una vivienda de 200.000€ y una de 300.000€ son casi idénticos, ¿por qué la inmobiliaria tradicional cobra 5.000€ más por vender esta última?

“A algunas inmobiliarias tradicionales les preocupa la mala gestión y consiguientes malas noticias que puedan provocar las agencias online, y que puedan dañar la imagen tanto del sector como del país, cuando es esta concretamente la razón principal de ser la inmobiliaria digital: aportar transparencia y honestidad a un sector que lleva muchos años operando con prácticas dudosas”, explica Alejandro Briceño, CEO de Cliventa.

La inmobiliaria digital rompe con el sistema de precio actual e instaura la tarifa fija, un 90% más competitiva respecto a lo que pagaría un propietario en comisiones, y sin importar el precio de la vivienda. En este punto “ir a éxito” ya no existe, como sí sigue ocurriendo en el negocio tradicional, donde aquellas inmobiliarias que no pactan exclusividad con su cliente no invierten en la venta de la vivienda. En cambio, las agencias digitales como Cliventa, al cobrar por todas las propiedades gestionadas a través de su plataforma digital, garantizan que invertirán al máximo en la comercialización de la vivienda a fin de conseguir la mejor oferta de venta. “Al ir a volumen, y no a cantidad, nuestra “comisión” es que nos recomienden”, explica Briceño.

Más de 100 viviendas “digitales” vendidas en seis meses

Hace ya más de un año que este modelo la agencia digital está presente en España y, aunque todavía en fase inicial, los resultados registrados en los últimos 6 meses por la inmobiliaria Cliventa, pionera en el país, muestran lo que puede marcar un antes y un después en el sector en los próximos 12 meses. Ha conseguido vender más de 100 viviendas en los últimos 6 meses, cerca de 20 viviendas al mes, una cifra 5 veces superior a lo que puede vender una inmobiliaria de calle. Tal y como explican desde la compañía, Cliventa consigue ser más efectiva que una inmobiliaria tradicional por su gran inversión en marketing (las mejores posiciones en los principales portales inmobiliarios), al no cobrar comisiones (los compradores tienen toda la seguridad de estar negociando en igualdad de condiciones) y por la agilidad en la venta (la tecnología permite eliminar procesos ineficientes y centrarse en lo que realmente aporta valor).

Acerca de – https://cliventa.com/

Cliventa.com es la inmobiliaria digital líder en España, una plataforma que pone en contacto directo a comprador y vendedor y que ofrece todos los servicios necesarios para vender una vivienda sin pagar comisiones de agencia.

Fundada en mayo de 2016 en Barcelona por Alejandro Briceño (Cofundador y CEO) e Ignacio González (Cofundador y Marketing Manager). Cuenta con operativa en Barcelona, Madrid, Valencia y Alicante y está participada por inversores privados del sector inmobiliario como RTV Capital, BR Grupo de Empresas, Aldicer y otros inversores independientes.

Cliventa.com permite al vendedor gestionar de forma directa el proceso de venta desde cualquier dispositivo (ordenador, smartphone y tablet). Le ofrece la posibilidad de elegir entre dos planes de pago (al contratar o al vender) que se adaptan a las necesidades y cubren todo lo necesario para la venta de una vivienda: valoración de la propiedad, reportaje fotográfico, plano de la vivienda, certificado energético, publicación en portales y filtrado y seguimiento de los interesado, asesoramiento a lo largo del proceso de venta y soporte en la negociación, entre otros.

El método de facturación es online y la plataforma cumple con todos los certificados de seguridad. Ha sido auditada por Confianza Online, es una empresa adherida a la misma Asociación y financiada por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Además de colaborar con la entidad internacional de opiniones verificadas Trustpilot para recoger opiniones reales de sus clientes.

El precio medio de la vivienda subirá cerca de un 3% en 2017

La previsión para el sector inmobiliario residencial es de crecimiento moderado en sus principales ejes: precio, obra nueva, compraventa e hipoteca. Madrid, Barcelona y Valencia mantendrán su tendencia alcista

Barcelona, febrero de 2017.- Los precios de venta de las viviendas en España siguen motivando a inversores nacionales y extranjeros y lentamente, y debido a la demanda, se experimentará un incremento del 3% aproximado, tal y como apuntan los responsables de la inmobiliaria digital sin comisiones Cliventa.

Los precios para este 2017 reflejarán un crecimiento sostenido y sano, sobre todo en grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia, que mantendrán su tendencia alcista. Aumentarán las promociones de obra nueva y los proyectos de renovación de edificios en zonas céntricas por ser estos los productos más demandados por inversores tanto extranjeros como nacionales.

El interés de inversores tanto nacionales como internacionales en Madrid, Barcelona y Valencia, así como otras comunidades con peso turístico como Baleares y Canarias, contribuirá a mantener esta tendencia positiva durante el 2017. El precio del metro cuadrado en estas comunidades mostrará crecimientos superiores al 3%.

Por su lado, la vuelta de la financiación ha sustentado la tendencia positiva del sector durante los últimos años. “Habrá que esperar a la resolución de aquellas sentencias judiciales que puedan afectar a este optimismo, pues podemos encontrarnos con un encarecimiento del crédito hipotecario, lo que frenaría la buena marcha del sector”, explica Ignacio González, Cofundador y Marketing Manager en Cliventa.

Como colofón de esta revalorización, las compraventas superarán el medio millón en 2017, según estudios y analistas, lo que supone un crecimiento de alrededor del 10% respecto al año pasado. Con todo, la tendencia parece indicar que el sector inmobiliario se aproximará a la estabilización durante 2017.

Las comunidades autónomas con mayor peso del sector turístico como Canarias, Comunidad Valenciana o Baleares mostraron en 2016 los incrementos más marcados en la recta final del año. Canarias fue la comunidad autónoma que registró un mayor crecimiento de precios en el último trimestre, cerrando el año con un precio medio de 1.477 euros por metro cuadrado. La Comunidad Valenciana fue la segunda con mayor subida de precios durante el mismo periodo del año pasado con un incremento del 1,14%: el metro cuadrado se situó en diciembre en 1.245 euros. En el otro lado de la balanza, La Rioja, Navarra y Murcia son las regiones donde el precio ha descendido un 1,23%, 1,19% y 1,08%, respectivamente.

Acerca de – https://cliventa.com/

Cliventa.com es la inmobiliaria digital sin comisiones de referencia de España. Ha sido fundada en mayo de 2016 en Barcelona por Alejandro Briceño (Cofundador y CEO) e Ignacio González (Cofundador y Marketing Manager). Cuenta con operativa en Barcelona y Madrid y está participada por inversores privados del sector inmobiliario como RTV Capital, BR Grupo de Empresas y Aldicer, además del vehículo de inversión del “start-up studio” Bake250º y otros inversores independientes.

Cliventa.com permite al vendedor gestionar de forma directa el proceso de venta desde cualquier dispositivo (ordenador, smartphone y tablet). Le ofrece la posibilidad de elegir entre dos planes de pago (al contratar o al vender) que se adaptan a las necesidades y cubren todo lo necesario para la venta de una vivienda: valoración de la propiedad, reportaje fotográfico, plano de la vivienda, certificado energético, publicación en portales y asesoramiento a lo largo del proceso de venta, entre otros.

El método de facturación es online y la plataforma cumple con todos los certificados de seguridad. Ha sido auditada por Confianza Online, es una empresa adherida a la misma Asociación y financiada por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo.