i-surance crece en Barcelona y abre nuevas oficinas de la mano de Cat Real Estate

12 noviembre, 2019

 

La plataforma de servicios de seguros apuesta por Barcelona y alquila 780 m2 en el centro de la capital catalana para instalar sus oficinas centrales con más de 100 profesionales

 

La plataforma tecnología y seguros de última generación B2B2C i-surance y que ofrece todas las ventajas del universo de los seguros digitales, ha aterrizado en Barcelona de la mano de Cat Real Estate, con la apertura de nuevas oficinas que suman un total de 780 m2 y una gran terraza.

 

i-surance es un proveedor de seguros digitales que vende productos innovadores a través de canales de distribución externos como minoristas, fabricantes, operadores móviles, y proveedores de servicios públicos, entre otros.

 

La compañía creó una solución centrada en el cliente que permite a los socios comerciales  crecer rápidamente con ofertas de seguros adyacentes, generando así una fuente de ingresos adicional.

 

i-surance está presente en 15 países europeos, con más de 5 millones de clientes finales asegurados y socios que incluyen nombres de referencia como Orange, Fnac, Monaco Telecom y Boots Hearing Care en su cartera. Tambien cuenta con más de 90 empleados, 31 nacionalidades diferentes, y 5 oficinas en Zurich, Berlín, Barcelona, París y Londres. Su oficina en Barcelona es el centro tecnológico donde se encuentra el equipo de IT y, por lo tanto,  donde se encuentra su estructura principal.

 

La empresa ha alquilado los espacios, en pleno centro de Barcelona, situado en Rambla Catalunya número 38, una operación que ha asesorado la consultora inmobiliaria catalana Cat Real Estate, para su búsqueda y posterior contratación. Se trata de dos plantas y media del edificio con un superficie de 780 m2, más una espectacular terraza.

 

Y es que, según explican desde la consultora, que actualmente lidera el mercado inmobiliario, Barcelona se está convirtiendo en referente de instalación de multinacionales Tech. “Estamos notando cada mes una llegada de demandas de empresas Tech que quieren instalarse en Barcelona. Y es que la ubicación, los excelentes profesionales y los buenos alquileres son algunos de los principales motivos para ello”, señalan desde Cat Real Estate.

 

Acerca de Cat Real Estate: https://www.catrealestate.com/es

Cat Real Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple quince años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 650 millones de €.

 

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de veinticinco años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 


La economía real, un polo de atracción para el capital extranjero

30 abril, 2019

 

 

Según explican desde la consultora inmobiliaria Lançois Doval, la demanda se centra en proyectos relacionados con el turismo, grandes bodegas y superficies comerciales o logísticas, como edificios singulares con valor añadido

 

 

La economía real o productiva, que engloba  actividades como el turismo, la industria o la distribución comercial, y que fue en su momento desplazada por la economía especulativa inmobiliaria, retorna a ser objetivo de grupos inversores, tanto nacionales como extranjeros que buscan valores seguros.

 

Robert Menetray, CEO de Lançois Doval, asegura que “aunque últimamente se hable de un teórico crecimiento de la inversión en el sector inmobiliario, los inversores apuestan por empresas o industrias del sector turístico o agroalimentario, que aporten seguridad a la vez que rentabilidad. Así mismo, y en cuanto a las inversiones en proyectos turísticos estas deben tener una singularidad arquitectónica o de ubicación que aporte un valor añadido a la actividad. En cuanto a las grandes superficies logísticas, priman sus comunicaciones en grandes capitales como Barcelona con su puerto como referente en el tráfico internacional de mercancías.”

 

La logística, un atractivo nicho de negocio en las grandes ciudades

Si alguien pensaba que el desarrollo del comercio electrónico iba a suponer un retroceso de la inversión inmobiliaria orientada a la explotación comercial, se equivocaba. El retail sigue atrayendo a muchos y, además, se ha experimentado un repunte de la inversión en centros logísticos y otros espacios industriales en las grandes ciudades.

 

Los datos más recientes no podrían ser más elocuentes

Un informe de Triangle Real Estate Management constata cómo han mejorado los principales indicadores de este segmento del mercado en Barcelona en los últimos años.

 

El precio medio secundario del alquiler de espacios logísticos habría pasado de 2,5 a 3,5 euros por metro cuadrado entre 2014 y 2017, al tiempo que, el precio medio Prime ha escalado de 6 a 6,75 euros durante el mismo periodo.

 

Por ello, los inversores están disfrutando en estos momentos de rentabilidades que se mueven en una horquilla de entre el 6% y el 8%, dependiendo de la clasificación del suelo.

 

Barcelona goza de una situación excepcional para el sector logístico. Conectada con varias autopistas, algunas de las cuales enlazan con Francia, con varias líneas de ferrocarril y con uno de los puertos más importantes del sur de Europa, su atractivo está fuera de toda discusión. Y dada la concentración de población tanto en la ciudad como en el área metropolitana y las provincias limítrofes, Barcelona presenta una zona de influencia que alberga 7,5 millones de personas.

 

Acerca de Lançois Doval.- www.lancoisdoval.es

Lançois Doval es un portal especializado en la venta y alquiler de inmuebles singulares, patrimonios de prestigio e inversiones inmobiliarias. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados adaptados a las características que precisan la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, proyectos residenciales o turísticos, empresas y negocios, entre otros.

 


El alquiler de pisos en Barcelona se dispara un 10%

22 noviembre, 2017

 

Según datos recogidos por la consultora inmobiliaria Cat Real Estate, actualmente, en la provincia de Barcelona el precio medio de la vivienda es de 1.400€ mensuales, lo que supone un aumento del 2,5% respecto al trimestre anterior.

 

En Cat Real Estate el ratio de ocupación de pisos gestionados es superior al 95% en este 2017.

 

El mercado de pisos de alquiler en #Barcelona continúa evolucionado de manera favorable y constante. Una ciudad limitada por sus condiciones geográficas, puesto que no existe margen para su extensión, y el alto nivel de turismo que recibe provoca una oferta limitada y una demanda cada vez superior.

 

De hecho, actualmente en la provincia de Barcelona el precio medio de la vivienda es de 1.400€ mensuales, donde el valor se ha incrementado un 2,5% respecto al trimestre anterior, según datos recogidos por Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se consolida como uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria especialmente en locales comerciales en zona prime.

 

Desde la consultora también atribuyen este incremento registrado en la ciudad de Barcelona a la presión inversora que están experimentando los distritos más céntricos.   Y es que los inversores siguen apreciando el valor de la ciudad y esto se traduce en constantes inversiones en edificios.

 

Como resultado de todo esto, la consultora Cat Real Estate registra en este 2017 un nuevo récord de facturación del departamento residencial de alquiler. Este aumento se debe al continuo descenso del stock de pisos disponibles en Barcelona, que a su vez provoca un aumento de su valor por encima del 7% en este mismo año según el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl).

 

Y es que el departamento residencial de la consultora, ha cerrado numerosas operaciones de alquiler de pisos en un margen de tiempo insólito. Pisos emblemáticos en Rambla Catalunya, a primera línea de playa o en Avenida del Portal de l’Ángel son algunas de las operaciones afianzadas en Cat Real Estate el pasado mes de octubre.

 

Tanto es así, que el tiempo de media que transcurre desde la captación de un nuevo piso hasta la firma de su contrato de arrendamiento es inferior a 30 días. Según explican también desde la consultora los pisos se han alquilado un 40% a clientes internacionales, destacando estudiantes de Másters universitarios y trabajadores de empresas del sector Tech.

 

A pesar de la estimación que las rentas seguirán incrementando alrededor del 8% en Barcelona según un informe de la Universidad de Barcelona (UB), en Cat Real Estate el ratio de ocupación de pisos gestionados es superior al 95% en el año 2017.

 

Previsiones para el 2018

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid. En este primer semestre de año, la consultora ha intermediado ya en 60 operaciones con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 


Se vende por 1,5 millones de euros el Castillo de Llorenç del Penedès

21 noviembre, 2017

 

 

El histórico edificio perteneció entre otros linajes a los Desbosc, más tarde a los Foixá, y también a los barones de Maldà.

 

La propiedad, que dispone de más de 1.600 m2 construidos destacando entre otros espacios su torre, singulares estancias y antiguas bodegas, está ubicada en una zona de grandes vinos y cavas.

 

La comarca del Baix Penedès es una de las más septentrionales de la provincia de Tarragona y también una de las más activas en términos culturales, con un fuerte arraigo entre su población. Asimismo, es una tierra en la que es posible encontrar vestigios d poblamientos antiguos. Y es que, como muestra esta casa señorial fortificada su patrimonio histórico es más que notable.

Y es que según explica Robert Menetray, fundador de la consultora Lançois Doval, “nos encontramos ante una singular propiedad, única por su historia, características y privilegiada situación, ideal para su uso como una exclusiva propiedad, así como sede de una fundación o empresa. Todo ello, sin descartar su utilización como geriátrico, centro para eventos y celebraciones, incluido un coqueto hotel con encanto dedicado al enoturismo, para lo que se puede incluir unas hectáreas de viñedo anexas al castillo”.

Esta singular propiedad, ubicada en la pequeña localidad de Llorenç del Penedès, es una de las construcciones civiles más antiguas de la comarca. Sobre todo, en lo que a algunos elementos de su estructura se refiere, como la torre principal, que se remonta a la Edad Media, por citar un ejemplo. “Es precisamente su marcado carácter arquitectónico lo que nos sitúa frente a una propiedad muy singular, como si de una gran fortaleza se tratara”, añade Menetray.

Tanto es así que la plaza fue objeto de deseo por parte de distintas casas nobiliarias, provocando que la casa señorial cambiara de “mano” en repetidas ocasiones desde finales del Medievo, destacando los señores de Tous, Desbosc y los Foixá, entre otros linajes.

Cabe destacar que las grandes restauraciones que ha experimentado el recinto principalmente hacen referencia a las de 1792 y 1848. La última de ellas, realizada en 1910, se centró en la torre por motivos de conservación.

Características de la propiedad

El aspecto medieval y sus considerables dimensiones no son los únicos aspectos destacables de esta propiedad. La torre, de origen alto medieval, es la parte más relevante del conjunto, conserva en sus paredes dibujos de refugiados de la guerra civil española, contienda en la que utilizó esta propiedad como puesto de vigilancia. Destaca también por su restauración, realizada en 1910, que modificó seriamente toda su estructura.

Asimismo,  el castillo cuenta con más de 1.600 m2 construidos, a los que cabe sumar una serie de anexos que aumentan significativamente la superficie total habitable. Esta histórica propiedad cuenta con diversos salones, siete dormitorios,  pero la cifra podría elevarse con una serie de reformas para aprovechar mejor el espacio disponible. La casa también cuenta con guardeses, antigua prisión, una amplia bodega con más de 50 barricas,  y desvanes, entre otros.

 

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

 

Lançois Doval es una empresa especializada en la comunicación y marketing inmobiliario, para la venta o alquiler de inmuebles, patrimonios de prestigio, inversiones inmobiliarias y empresas. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados adaptados a las características que precisan la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, empresas e inversiones.

 

 

 

 

 


Sale a la venta por 1,2 millones el Palacio de los Condes de Centelles para su reconversión en un Senior Resort

29 mayo, 2017

 

 

Lançois Doval gestiona este histórico inmueble situado en la Plaza Mayor, testimonio único de la historia de Centelles, en la comarca catalana de Osona.

Esta singular propiedad del siglo XVI y declarada como Bien de Interés Cultural sale a la venta por un precio de 1,2 millones de euros.

La finca, con el sello inconfundible de una típica casona renacentista, cuenta con bellos jardines privados que se extienden sobre una superficie de más de 1.700 m2.

 

 

Al hablar de inversión inmobiliaria en Barcelona se tiende a pensar en grandes bloques de oficinas, viviendas o locales comerciales. Y realmente es así, ya que es en este nicho de mercado donde se concentra la mayor parte del interés inversor. Con todo, la oferta patrimonial de la capital catalana es sumamente rica y da cabida a activos tan singulares como esta casa señorial.

 

De hecho, se trata de un auténtico palacio ubicado en la apacible localidad de Centelles, en la comarca de Osona y muy próximo a la ciudad de Vic. El recinto cuenta con una superficie construida de casi 3.000 m2, con una generosa planta de 745 m2. En su interior se localiza un pequeño patio central o patio de armas, con casi ocho metros en cada uno de sus laterales. En lo que a los espacios exteriores se refiere, la peculiaridad de la propiedad se encuentra en los bellos jardines privados que se extienden sobre una superficie de más de 1.700 m2.

Según explica Robert Menetray, fundador de la consultora Lançois Doval, “dada la normativa urbanística vigente, las posibilidades de cara a la explotación del inmueble son inmensas, desde una promoción residencial hasta un hotel con encanto con restaurante de prestigio. Sin embargo, la tranquilidad y los servicios que se disfrutan en la localidad hacen que la opción de ubicar en el Palacio un centro asistencial tipo Senior Resort destinado a clientes de la comarca y su capital, Vic, es lo que en estos momentos ya se está estudiando por parte de empresas especializadas“.

El inversor que apueste por esta propiedad tan singular disfrutará asimismo de la etiqueta de Bien de Interés Cultural (BIC), que reconoce la importancia arquitectónica e histórica del palacio. Cabe destacar que la casa señorial hunde sus raíces en el siglo XVI y presenta las características y diseño inconfundible de las grandes casonas renacentistas, manteniéndose hoy como la fachada más icónica de la Plaza Mayor de Centelles.

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

 

Lançois Doval es una empresa especializada en la comunicación y marketing inmobiliario, para la venta o alquiler de inmuebles, patrimonios de prestigio, inversiones inmobiliarias y empresas. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados, adaptados a las características que precisa la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, empresas e inversiones.

 

 


Adquisición de dos nuevas oficinas en el número 54 de Paseo de Gracia

11 mayo, 2017

 

 

El grupo inversor Gesiuris Real Estate ha adquirido una superficie de 440 metros cuadrados repartidos en dos nuevas oficinas en el edificio ubicado en el número 54 de Paseo de Gracia.

 

La operación ha sido asesorada por la consultora Cat Real Estate y por la asesoría legal Castella Abogados.

 

La inversión regresa con fuerza en el sector de oficinas en la capital catalana. El Grupo inversor Gesiuris Real Estate, formado por inversores privados, apuesta nuevamente por este nicho de mercado y lo hace con la adquisición de 440 metros cuadrados en dos oficinas que serán acopladas para conseguir una superficie diáfana con magníficas vistas a la casa Batlló.

 

Las dos oficinas, situadas en el número 54 de Paseo de Gracia, serán totalmente rehabilitadas y puestas en el mercado para su alquiler.

 

Para el cierre de la operación, Gesiuris Real Estate, ha contado con la consultora inmobiliaria Cat Real Estate que ha intermediado la venta y Castella Abogados que ha asesorado la parte legal de la operación. El grupo, que no descarta convertirse en Socimi,  dispone de más activos todos ellos de oficinas y en zonas prime de Barcelona, donde actualmente la tasa de disponibilidad en el centro de Barcelona es menor al 2% e incluso en algunos edificios hay lista de espera para poder ampliar espacio.

 

Según explica Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate y property manager de Gesiuris Real Estate, “el objetivo es convertirse en un actor principal en la compra de plantas de oficinas en la ciudad de Barcelona”.

 

Previsiones para el 2017

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid con un año 2016 con cifras récord con más de 100 operaciones intermediadas con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros. Ante este aumento de operaciones y con una demanda activa, el Grupo inmobiliario ha ampliado sus oficinas principales de Barcelona y ha duplicado  su plantilla.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple once años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 


RtV Grupo Inmobiliario cierra 14 operaciones por 32 millones de euros

22 julio, 2016

RtV Grupo Inmobiliario

Prevé finalizar el año con más de 30 operaciones singulares en el área de consultoría y superar los 3 MM de euros de facturación

La consultora y gestora inmobiliaria RtV Grupo Inmobiliario, que opera en el mercado español desde 2000 y cuya marca engloba diferentes sociedades, ha cerrado en el primer semestre de 2016 un total de catorce operaciones singulares por un importe de venta de 32 MM de euros. El volumen total de activos gestionados por su división RtV Capital Consulting asciende a 9.752 millones de euros, entre activos propios del Grupo y de terceros.

Entre las operaciones de consultoría más destacadas figuran la venta de una sociedad patrimonial con aparcamientos en explotación por 7,5 MM€ a un grupo inversor extranjero, la venta de un edificio residencial alquilado en el barrio de Sants de Barcelona a un inversor local por 2,8 MM€, la venta de un edificio residencial para rehabilitar en el Eixample derecho de Barcelona por 2,1 MM€, la venta de un solar residencial para construir 14.000 m2 de techo en la zona de Can Batlló a un promotor local por 7,5 MM€ y la venta de un edificio de apartamentos turísticos en el Eixample a un grupo inversor hispano-argentino por un importe que ronda los 3,5 MM€. Cabe resaltar en este segundo trimestre el inicio de la comercialización de la promoción residencial en Vilassar de Mar (Barcelona) para la que se han invertido 5,5 millones de euros en su ejecución y los precios de venta oscilan entre los 250.000 y los 300.000 euros piso.

“Iniciamos el año con muy buenas expectativas de crecimiento en el área de consultoría y también en la división de promoción”, explica Vicenç Ramón Tur, Gerente y Consejero delegado de RtV Grupo Inmobiliario, quien añade que “a final de año esperamos superar los 30 proyectos en el ámbito de consultoría y los 3 millones de euros de facturación total del Grupo”.

Acerca de – http://rtvgrupoinmobiliario.com/

RtV Grupo Inmobiliario empezó su actividad en 2000 centrado en el sector de la promoción mediante la gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios integrales. En estos últimos años ha gestionado la comercialización de viviendas de lujo, participa en el asesoramiento de inversiones inmobiliarias así como en la administración y la gestión global de patrimonios inmobiliarios. Actúa como partner de varias divisiones de banca privada cuya cartera de clientes está interesada en diversificar sus inversiones y volver a invertir en el ámbito inmobiliario aprovechando las oportunidades que se presentan en el mercado.