Oficinas y retail, los productos que más interesan a los inversores

17 octubre, 2017

 

Según datos de Cat Real Estate, la demanda de oficinas y locales a pie de calle, sobre todo los situados en zona prime se está incrementando en la capital catalana.

Este 2017 la consultora ha aumentado un 40% los metros cuadrados alquilados a comercios en #Barcelona.

 

No todo van a ser malas noticias para el comercio minorista en Barcelona, pues existen marcas que han encontrado finalmente su nicho de mercado y han logrado implantar su producto en el competitivo mercado del retail.

 

Si bien es cierto que en los últimos años el comercio local ha notado la presión de los centros comerciales y especialmente del ecommerce, lo es también que el sector ha entrado en una nueva etapa de promoción. “Este 2017 hemos notado una importante actividad del pequeño comercio especializado que está aportando sin duda valor al consumidor”, explican desde Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se consolida como uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria especialmente en locales comerciales en zona prime.

 

El mercado retail es uno de los que mayor volumen de inversión aglutina

En Barcelona existen unos 12.000 establecimientos que suponen un 7% del PIB, y según explican desde la consultora, “es este tipo de comercio el que debería potenciarse y facilitar las gestiones de apertura por parte de las Administraciones. De hecho, un claro ejemplo son las tiendas de jugueterías Tio Sam, a las que hemos asesorado en la contratación de su último establecimiento en Paseo Maragall número 172. La cadena ya supera así las 8 tiendas en Barcelona. Otra  operación en la que hemos intervenido ha sido la apertura de la nueva tienda de Missha este 2017 en Plaza Universitat número 5”.

 

¿Por qué marcas como Tió Sam y Missha deciden abrir nuevas tiendas en #Barcelona?

La respuesta está en que el consumo ha mejorado, y de hecho en 2016 aumentó un 3%, según datos de un estudio de BBVA. Esto se debe en parte a que existen buenos locales disponibles y que los consumidores cada vez más apuestan por el comercio de proximidad y especializado. En el lado contrario, los comercios que no sean capaces de actualizarse y ofrecer un producto de calidad diferenciado están condenados a cerrar la persiana a pesar de que en su momento fueran un referente.

 

 

 

Inversión en locales comerciales

En cuanto a la compra de locales comerciales por parte de los inversores, este 2017 continúa con una actividad imparable, con rentabilidades medias del 4,5%. Y es que, actualmente la demanda de inversores con capacidad de adquirir locales comerciales es superior a la oferta disponible. Asimismo, de las operaciones cerradas este 2017, el 80% han sido realizadas con recursos propios por los inversores de Cat Real Estate, es decir de financiación externa.

 

Previsiones para el 2018

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid. En este primer semestre de año, la consultora ha intermediado ya en 60 operaciones con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 

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“Mamá, quiero ser artista”: beneficios de recibir clases de interpretación para los niños

14 septiembre, 2017

Le encanta disfrazarse, disfruta con las películas y crea un sinfín de personajes en sus juegos. Quizás es momento de potenciar esa creatividad y arte y considerar que el niño o niña tome clases de interpretación con “la vuelta al cole”. Los expertos destacan que son muchas las ventajas que la actuación proporciona a los más pequeños   

Septiembre es el mes de la “vuelta al cole” y, también, de las extraescolares. Muchos padres buscan cuál es la mejor actividad que puede realizar su hijo durante el curso que concuerde con sus gustos, pero que, al mismo tiempo, le aporte beneficios en su desarrollo intelectual y social. Desde la Escuela especializada en Interpretación Complot escénico, se destacan cuáles son las principales ventajas de recibir clases de interpretación para los niños, sean potenciales artistas o no.

 

Refuerza su compañerismo, empatía y trabajo en equipo

Estas tres habilidades son pilares que el pequeño desarrolla y evoluciona a través del día a día de nuestras clases de Artes escénicas. A veces, por falta de tiempo y concentración de otro tipo de asignaturas, lo que menos se refuerza en el ámbito lectivo son este tipo de rasgos, y quizá sea de lo más importante para que el día de mañana se desenvuelva con éxito, tanto en el marco social como el laboral. Estos aspectos se están potenciando cada día más en los colegios. Sin embargo, muchas veces, no es suficiente. Tal y como se destaca desde Complot Escénico, el teatro, el cine, la música, la danza… en definitiva, las Artes Escénicas, potencian esa capacidad y ayuda a que el niño mejore estas habilidades. Un aprendizaje que le va a servir para toda la vida.

 

Fortalecer su seguridad y autoestima

Esta actividad artística, permite al niño explorar el mundo de la expresión y sus emociones, favoreciendo su facultad innata para comunicarse con mayor soltura. Entrenará su memoria e imaginación, concentración, su ritmo, sentido musical y su voz potenciando su faceta artística y aportándole la seguridad y autoconfianza que cualquier niño necesita.

 

Expresión oral y corporal y emociones

Del mismo modo, en Complot Escénico se afirma que, a través de estas clases, el pequeño artista cada vez conecta más con su mundo interior, reflexionando, identificando, abriendo y canalizando sus emociones. Que conozca cómo manejar su sensibilidad es el trabajo pedagógico más gratificante que aporta la formación en Artes Escénicos o Interpretación para niños y Jóvenes.

 

Acerca de Complot escénico: https://complotescenico.com/

El equipo de Complot Escénico lo componen artistas y docentes de larga trayectoria profesional dentro del mundo de las Artes Escénicas y Audiovisuales: directores, actores, productores, dramaturgos, pedagogos y demás especialistas forman parte de este proyecto pedagógico orientado a Adultos, Jóvenes y Niños con verdadera inquietud actoral dentro del marco Cine, Televisión y Teatro. Más de 600 alumnos han realizado cursos de todo tipo con Complot Escénico: desde programas profesionales, pasando por entrenamiento anual o intensivos, incluso diversas masterclass. La Escuela de Interpretación dispone de tres grandes salas de trabajo (85, 75 y 65 metros respectivamente) además de una amplia cuarta sala destinada a clases de Impro, Voz y Teoría (45 metros). También cuenta con Sala de Reuniones, Oficinas, Espacio Escénico de 90 metros cuadrados (con un aforo de unas 60 personas aproximadamente), Almacén y Recepción con Sala de Espera. Para los cursos de cámara, además dispone de dos espacios para sets de rodaje y equipo técnico para montar casi cualquier ambientación, además de agradable zona exterior donde grabar secuencias y diversos trabajos de clase.


Cinco errores que nunca se deben cometer en un cásting

3 agosto, 2017

Seguramente, es uno de los momentos más complicados para un artista: superar un cásting. Los nervios y las prisas pueden jugar una mala pasada y que el papel deseado, se esfume en cuestión de minutos. Inma de Miguel, directora de la Escuela especializada en Interpretación Complot Escénico, analiza los errores comunes que no se tienen que realizar en un cásting

Por fin, ha llegado la oportunidad: el cásting. Sin embargo, todo puede irse “al traste” por los nervios y una mala preparación. Seguramente, los nervios estarán, pero no tienen que ser impedimento para superar la prueba y conseguir el papel. Inma de Miguel, directora de la Escuela especializada en Interpretación Complot escénico, destaca los errores más comunes que nunca se deben cometer cuando se acude a un cásting.

 

Ni un minuto tarde

Parece algo muy básico y esencial: no llegar tarde. Sin embargo, es algo que se da con frecuencia. Los directores de cásting lo tienen muy en cuenta. “Aunque la prueba salga de forma espectacular, el director ya se ha quedado con esa primera impresión y condiciona su decisión. Un actor que llega tarde a un cásting, llega tarde a un rodaje”, comenta Inma de Miguel.

 

Texto memorizado y dominado

Hay una serie de cuestiones que nunca se deben realizar en un cásting. Normalmente cuando un actor no domina su texto en un cásting, suele plantear repetidamente ¿Puedo volver a empezar?” o se excusan justificándose que no han tenido tiempo para estudiar el texto. “No es que no se pueda empezar de nuevo por algún error o despiste, los directores de cásting son profesionales humanos y comprensivos. Pero cuando se va comenzar un trabajo de interpretación hay que estar muy seguro. Y es muy difícil que el actor sienta seguridad el texto. No podrá responder a las notas de dirección ni adaptarse a los requerimientos interpretativos que el director le pide sin estar pendiente del texto. Por lo tanto, el director de casting no podrá sacar del actor lo que él necesita ver para poder seleccionarle. Siempre se nota, cuando lo llevan “con pinzas”, aunque intenten disimularlo y salir del paso, comenta Inma de Miguel.

 

No ir predispuesto al cambio ni estar abierto a la versatilidad

Muchos actores llevan una propuesta muy preparada y cerrada, tanto, que no son capaces de variarla. Los Directores de Casting les pueden dar diferentes visiones intencionadamente para medir la versatilidad del actor. Cuando un actor está bien preparado, es capaz de adaptarse a velocidad interpretando con fluidez y naturalidad, “la versatilidad en un actor es fundamental, y los directores de casting lo buscan”.

 

Incapacidad para controlar los nervios

Los nervios descontrolados bloquean al actor, y no van a favor de la obra. Con los nervios sin control es imposible responder con éxito a la hora de superar un casting. “Los actores preparados y entrenados sienten nervios, porque estamos vivos, pero han aprendido a controlarlos y les permite enfrentarse a casting de forma profesional”.

 

Actitud inadecuada

Algunos actores se ponen un poco a la defensiva cuando no sale como a ellos les gustaría, o cuestionan las peticiones de los directores de casting porque a lo mejor no era lo que llevaban preparado, o un largo etc. Lo cierto es que el actor debe ir al servicio de la obra, con una disposición positiva, porque quizá para ese personaje no (o sí, pero por otro camino), pero también puede ser, que, en ese mismo momento, el Director de Casting vea otra posibilidad pensando en otro personaje, y reorientarle la prueba. Los directores son muy respetuosos y cuidadosos, si son actores preparados y entrenados estarán capacitados y podrán adaptarse a lo que le pida el director sin ningún problema. El actor que no tiene una actitud abierta al cambio, buena disposición y flexibilidad, puede perder oportunidades.

Con el objetivo de saber crear un personaje y defenderlo, el actor Miquel Sitjar (La Riera, Laberint de passions…) imparte el curso anual “Laboratorio y creación de personaje” en la escuela Complot Escénico. Más información en: https://goo.gl/qRtaJH

 

Acerca de Complot escénico: https://complotescenico.com/

El equipo de Complot Escénico lo componen artistas y docentes de larga trayectoria profesional dentro del mundo de las Artes Escénicas y Audiovisuales: directores, actores, productores, dramaturgos, pedagogos y demás especialistas forman parte de este proyecto pedagógico orientado a Adultos, Jóvenes y Niños con verdadera inquietud actoral dentro del marco Cine, Televisión y Teatro. Más de 600 alumnos han realizado cursos de todo tipo con Complot Escénico: desde programas profesionales, pasando por entrenamiento anual o intensivos, incluso diversas masterclass. La Escuela de Interpretación dispone de tres grandes salas de trabajo (85, 75 y 65 metros respectivamente) además de una amplia cuarta sala destinada a clases de Impro, Voz y Teoría (45 metros). También cuenta con Sala de Reuniones, Oficinas, Espacio Escénico de 90 metros cuadrados (con un aforo de unas 60 personas aproximadamente), Almacén y Recepción con Sala de Espera. Para los cursos de cámara, además dispone de dos espacios para sets de rodaje y equipo técnico para montar casi cualquier ambientación, además de agradable zona exterior donde grabar secuencias y diversos trabajos de clase.


La Escuela de Interpretación Complot Escénico presenta su programa de monográficos de verano

12 julio, 2017

La entidad ubicada en Barcelona lanza un programa formativo para estos meses que abarca diferentes disciplinas como Canto, Interpretación para Teatro, Cine y Televisión, Técnicas de Improvisación o un monográfico para aprender a convertirse en monologuista

 Son muchos los profesionales o aficionados del mundo artístico que aprovechan los meses de verano para formarse, reforzar su técnica, aprender nuevas disciplinas o sencillamente hacer un “taste”. Además, interpretar o cantar, tiene muchos aficionados que, simplemente, disfrutan con estas materias aunque no se dediquen a ellas de manera profesional. Para todos ellos, la Escuela especializada en Interpretación Complot escénico presenta su programa de monográficos intensivos de verano.

 

El programa formativo de verano de la Escuela de Interpretación Complot Escénico está formado por seis monográficos y dos masterclass. Por un lado, se encuentra el curso de “Interpretación I y II”, para aprender a interpretar teatralmente textos y personajes en nivel iniciación o medio, y por otro, el de “Interpretación a Cámara” de varios niveles en el que el alumno conocerá las técnicas necesarias para interpretar un papel orientado a cine o televisión de forma muy práctica, con grabaciones y material audiovisual incluido. Además, esta Escuela de Interpretación cuenta con “Impro”, crea e interpreta el “Aquí y Ahora”, un monográfico de verano donde los alumnos experimentan con estas técnicas guiados por profesionales, para después acceder en octubre, si lo desea el alumno, al curso completo con el que se aprenden los conocimientos necesarios para la improvisación interpretativa.

 

Del mismo modo, se encuentra el curso “Combo vocal, Canto” o la Masterclass con el Director Esteve Rovira, pero además, Complot Escénico ha preparado un monográfico especial de Interpretación Stand Up Comedy “¡Hazte monologuista!”, con el que se proporcionan las herramientas clave para interpretar monólogos con gancho, dotarlos de la expresividad necesaria y de calidad narrativa.

 

Al ser diversas las posibilidades que ofrece esta Escuela de Interpretación, se puede realizar un “Pack recorrido Profesional”, con el que el alumno puede probar las diferentes disciplinas que se imparten en Complot Escénico.

 

Todos estos monográficos se realizan de julio a septiembre, con dos posibles horarios: mañana o de tarde.

 

Más información de los cursos intensivos de verano:

https://complotescenico.com/cursos-intensivos-verano-2017/


La empresa catalana Estal desembarca en Barcelona con una nueva sede corporativa

22 junio, 2017

 

La empresa de Sant Feliu de Guíxols, que emplea a 40 personas, estrena oficina en la capital catalana para continuar con su política de crecimiento empresarial y superar los 30 millones de facturación en el año

  

La empresa, que se posiciona como referente en el mercado del packaging premium en materia de innovación y tecnología, inaugura nueva sede en la Ciudad Condal con el objetivo de continuar expandiendo su actividad comercial. Y es que, la compañía sigue ampliando su oferta de productos y su presencia internacional con miras a mercados como el holandés y belga, sin dejar atrás el este de Estados Unidos.

 

De hecho, la compañía nunca ha dejado de crecer, sobre todo en lo que al mercado americano se refiere, donde está extendiendo y afianzando su red comercial desde 2012. Tanto es así, que su actividad además se ha visto fortalecida en el Caribe, en países como Cuba o República Dominicana, para desarrollar proyectos Premium para ron.

 

Si bien es cierto que el envase para bebidas alcanza el 70% de los ingresos de la compañía, lo es también que en los últimos años Estal ha abierto nuevas líneas de negocio entrando en sectores como la perfumería, cosmética, y parafarmacia, además de apostar por nuevos diseños y modelos para el mundo del aceite y del vinagre. London Gin, Larios, Rituals o Victoria’s Secret, son algunos de los clientes con los que trabaja la compañía.

 

Estal prevé cerrar este año con una cifra superior a los 30 millones. “El incremento de los ingresos va a ir acompañado por la entrada en nuevos mercados internacionales, y esto es gracias a nuestra apuesta por la innovación y diseño de embalajes que arrancó hace dos años. Nuestra filosofía basada en el prodesign y la excelencia industrial nos ha permitido aportar soluciones muy novedosas y exclusivas a nuestros clientes, creando el valor diferencial para sus productos. Queremos ser el referente en nuestro sector y para ello también establecemos acuerdos con compañías, tanto nacionales como internacionales, que nos permiten seguir creciendo tal y como lo estamos haciendo hasta ahora”, explica Gerard Albertí, Director General de Estal.

 

Estal emplea a 40 personas, con la previsión de llegar a 43 a final de año. En las nuevas oficinas de Barcelona trabajan 8. En cuanto a la producción, la compañía lo hace a  través de terceros en España, Alemania, Italia, Portugal y países del este, y también  produce en China para Estados Unidos.

 

Acerca de Estal – www.estal.com

Estal, empresa creada en Girona en 1995 y que centra su actividad en la creación de productos destinados al embalaje de vino, bebidas y productos alimenticios. Ofrece a sus clientes productos de valor añadido que pueden mejorar la imagen o resultado final de su marca. El liderazgo que ostenta la empresa en algunos de sus productos les permite disfrutar del poder de compra y negociación necesario, para disponer de los productos más competitivos así como las novedades técnicas y estéticas más recientes del mercado

 

 


Llega a Barcelona Roomboescape, el primer “escape room” exterior

21 junio, 2017

Abre en la ciudad condal la reinvención de los llamados juegos de escape. Roomboescape ofrece una experiencia totalmente diferente, más real, sin limitaciones y en la que los jugadores pueden vivir la historia como si fuera una película

Barcelona, junio de 2017.- En los últimos años, en España, se está viviendo el “boom” de los llamados “escape room”. Cada día aumenta el número de salas que ofrecen este tipo de juegos consistentes en crear un enigma que resolver encerrando a sus participantes entre cuatro paredes normalmente en grupos de dos a seis personas. Barcelona es una de las ciudades en la que más se concentran este tipo de salas. Ahora llega a Barcelona el primer “escape room” exterior. Roomboescape ofrece una experiencia diferente al aire libre en la que los jugadores pueden vivir una película.

El creador, Sergio Sanz, fan de los “escape room”

Un “escape room” es un juego donde la lógica y el ingenio son imprescindibles para conseguir el objetivo del juego. Son por definición salas de escape o juegos de escape donde el objetivo es escapar de una sala. Roomboescape supone toda una reinvención del juego y lo traslada al exterior, con la ciudad de Barcelona como escenario. Su creador, Sergio Sanz, creativo, diseñador gráfico y gran aficionado de este tipo de juegos pensó en crear uno, pero se dio cuenta de que la oferta de juegos se estaba empezando a saturar y era necesario ofrecer algo distinto, “una experiencia que se desmarcara del resto, un nuevo concepto”. Es así como surge en Barcelona el primer “escape room” exterior, “Pensé, ¿qué le gusta a la gente? ¿Escapar de una sala? No, a la gente le gusta superar los retos del juego resolviendo los enigmas que se les plantea, disfrutar con amigos de una experiencia en la que ellos son los protagonistas y ¿Por qué encerrarlos? ¿Por qué no darles más libertad?”.

Vivir una película con Barcelona como telón de fondo

En Roomboescape la idea es ofrecer una experiencia más real, sin limitaciones. “Es como vivir una película en la que tú eres el protagonista”. Al ser en el exterior, todos los elementos del juego tienen que estar muy bien atados. Además, todos los acertijos que se presentan están estrechamente relacionados con la historia. De hecho, las historias son mucho más complejas y se pretende que el jugador tenga una inmersión 100% en la trama. En palabras de su creador, “una gran historia no se puede encerrar entre cuatro paredes”.

El primer juego creado por Roomboescape es Destiny; un mensaje del futuro nos da las claves para encontrar un virus que está a punto de ser liberado provocando una futura extinción de la especie humana, ¿Podrás encontrar el virus a tiempo e impedir el destino que nos depara el futuro?


Llega a Barcelona la primera aplicación española que ofrece una bebida gratis al día

12 junio, 2017

• La app Bida invita a descubrir nuevos y selectos establecimientos de Barcelona con el concepto Drink-a-Day, que ya es todo un éxito en ciudades como Nueva York

Por sólo 9.99 € al mes, los usuarios tendrán disponible cada día una bebida gratis a su app a partir de las 7h de la mañana

Bida (www.tomabida.com), el primer servicio en España de una bebida gratis al día por suscripción, anuncia hoy el lanzamiento público de su aplicación móvil en Barcelona. Los miembros de la nueva aplicación pueden conseguir una bebida gratis al día en los bares más selectos de todo Barcelona por sólo 9,99€ al mes. Sí, esto es hasta 31 cócteles por 10 euros.

¿Demasiado bueno para ser verdad? La fundadora y CEO de Bida, Priscilla Lavoie, explica que “los bares asociados con la app están dispuestos a conseguir nuevos clientes a través de este sistema, y ​​esta clientela suele quedarse por más razones que la bebida gratis. El único coste para el local es el de la bebida, esencialmente una cuota de comercialización”.

La aplicación Bida ha conseguido gustar a todos gracias a la gran variedad de locales que ofrece, desde uno de los establecimientos mejor clasificados de Barcelona hasta la terraza del último piso de ‘El Sueño de Picasso’ en el hotel de 5 estrellas The Sierras (hotel número 1 en España y número 3 en Europa), joyas de moda ocultas como la coctelería Elephanta en Gracia, hasta locales más tradicionales como el Cu-Cut, en el centro de la ciudad, para cuando se quiere algo más familiar.

Bida lanzó su versión en beta de forma privada el pasado 13 de marzo, pero ahora ha abierto finalmente sus puertas para el gran público. A partir de ahora, la aplicación se puede descargar de forma gratuita en iOS y Android.

“Estamos encantados de llevar este concepto emocionante del Drink-a-Day a España. La gente aquí es muy social y le encanta salir y disfrutar de un buen rato con los amigos. ¡Ahora tienen una manera divertida de hacerlo!”, comenta la canadiense Priscilla Lavoie.