Oficinas y retail, los productos que más interesan a los inversores

17 octubre, 2017

 

Según datos de Cat Real Estate, la demanda de oficinas y locales a pie de calle, sobre todo los situados en zona prime se está incrementando en la capital catalana.

Este 2017 la consultora ha aumentado un 40% los metros cuadrados alquilados a comercios en #Barcelona.

 

No todo van a ser malas noticias para el comercio minorista en Barcelona, pues existen marcas que han encontrado finalmente su nicho de mercado y han logrado implantar su producto en el competitivo mercado del retail.

 

Si bien es cierto que en los últimos años el comercio local ha notado la presión de los centros comerciales y especialmente del ecommerce, lo es también que el sector ha entrado en una nueva etapa de promoción. “Este 2017 hemos notado una importante actividad del pequeño comercio especializado que está aportando sin duda valor al consumidor”, explican desde Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se consolida como uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria especialmente en locales comerciales en zona prime.

 

El mercado retail es uno de los que mayor volumen de inversión aglutina

En Barcelona existen unos 12.000 establecimientos que suponen un 7% del PIB, y según explican desde la consultora, “es este tipo de comercio el que debería potenciarse y facilitar las gestiones de apertura por parte de las Administraciones. De hecho, un claro ejemplo son las tiendas de jugueterías Tio Sam, a las que hemos asesorado en la contratación de su último establecimiento en Paseo Maragall número 172. La cadena ya supera así las 8 tiendas en Barcelona. Otra  operación en la que hemos intervenido ha sido la apertura de la nueva tienda de Missha este 2017 en Plaza Universitat número 5”.

 

¿Por qué marcas como Tió Sam y Missha deciden abrir nuevas tiendas en #Barcelona?

La respuesta está en que el consumo ha mejorado, y de hecho en 2016 aumentó un 3%, según datos de un estudio de BBVA. Esto se debe en parte a que existen buenos locales disponibles y que los consumidores cada vez más apuestan por el comercio de proximidad y especializado. En el lado contrario, los comercios que no sean capaces de actualizarse y ofrecer un producto de calidad diferenciado están condenados a cerrar la persiana a pesar de que en su momento fueran un referente.

 

 

 

Inversión en locales comerciales

En cuanto a la compra de locales comerciales por parte de los inversores, este 2017 continúa con una actividad imparable, con rentabilidades medias del 4,5%. Y es que, actualmente la demanda de inversores con capacidad de adquirir locales comerciales es superior a la oferta disponible. Asimismo, de las operaciones cerradas este 2017, el 80% han sido realizadas con recursos propios por los inversores de Cat Real Estate, es decir de financiación externa.

 

Previsiones para el 2018

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid. En este primer semestre de año, la consultora ha intermediado ya en 60 operaciones con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 

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Bismart presenta como primicia mundial, en el congreso ‘Barcelona IoT Solutions World Congress’ la revolucionaria solución analítica BISMART FOLKSONOMY

17 octubre, 2017

 

BISMART FOLKSONOMY es un sistema inteligente de análisis de datos que permite analizar documentos o grabaciones en lenguaje natural y todo tipo de datos no estructurados. Proporciona en tiempo real la información que se está buscando de todo tipo de contenidos.

 

El Congreso ‘IoT Solutions World Congress’ es el evento de referencia mundial para el despliegue en la industria de la Internet de las Cosas y se lleva a cabo en Barcelona los días 3, 4 y 5 de Octubre.

BISMART FOLKSONOMY nos permite descubrir patrones de quejas al servicio de atención al cliente, encontrar la jurisprudencia precedente coincidente con un caso legal o medir el impacto en los medios sociales.

Taxonomía es la metodología usada para clasificar de forma manual los documentos mediante etiquetas que generadas por el propio autor del contenido o por documentalistas. El proceso manual es enorme, muy tedioso y rígido, desperdiciando tiempo y valiosos recursos, para analizar los datos no estructurados.

BISMART FOLKSONOMY es un software Big Data que genera estas mismas etiquetas pero de forma automática, a partir de las palabras que el software encuentra en el contenido. Es capaz de agregar sinónimos o separar antónimos para etiquetar eficientemente y de forma ágil los documentos. Gracias a este proceso la clasificación y estructuración de contenidos no estructurados se convierte en un procedimiento ágil, veloz y muy versátil.

“Bismart ha desplegado esta solución en proyecto piloto para el sector sanitario catalán, que descubre en tiempo real si los tratamientos médicos coinciden con las guías de buenas prácticas clínicas.” nos informa Albert Isern.

BISMART FOLKSONOMY permite descubrir temáticas, encontrar información específica o tendencias de grandes cantidades de datos complejos lo que conocemos como Big Data. Tales como informes en lenguaje natural, facturas, contratos, jurisprudencia, expedientes médicos. Incluso videos, imágenes o grabaciones de llamadas a centros de atención al usuario.

En el caso de identificar malas prácticas, patrones de fraude u cualquier tipo de casuística puede enviar alertas en tiempo real.

“Las soluciones de análisis de datos de Bismart transforman los datos en inteligencia y en acción” concluye Albert Isern.

Acerca de Bismart

Bismart es partner estratégico de Microsoft, premio 2016, 2015 y 2013 Worldwide Partner of the Year en Business Intelligence y Big Data. Analizamos la información para ayudar en la toma de decisiones de las Smart Cities, en su proceso de transformación a ciudades más eficientes, coherentes, innovadoras y autosuficientes. Bismart está compuesto por un equipo fantástico de ingenieros y matemáticos, llenos de energía.

 


Pangea Reality rediseña por completo la app de Cinesa, la red de salas de cine más importante de España

16 octubre, 2017

Estos días se presenta la nueva app de las salas de cine Cinesa, que se pueden encontrar por todo el territorio español. El proyecto, desarrollado por PANGEA Reality, ha consistido en un rediseño profundo de la aplicación anterior de la compañía para crear una experiencia de usuario actual y visualmente más atractiva.

Los aspectos que más destacan en la nueva app son los que mejoran sustancialmente la usabilidad. Prácticamente toda la actividad de los usuarios de Cinesa se podrá gestionar desde el móvil.

En un mismo display se puede navegar desde la cartelera actual hasta los próximos estrenos. Se visualizan sinopsis y tráileres y se puede hacer seguimiento de películas favoritas. También se han implantado push notifications que avisan de horarios y lanzamientos en todo momento.

Las opciones de geolocalización están habilitadas para indicar sobre el mapa exactamente dónde se encuentra el cine más cercano en el que se proyecta una película. De igual manera, un usuario puede registrar sus cines favoritos tanto por proximidad como eligiendo de las numerosas salas de Cinesa en España.

Los miembros del programa de fidelidad de la marca, Cinescard, también cuentan con promociones al alcance de la mano, así como la opción de reservar desde la app asientos VIP sin costes extra.

En el apartado visual, todas las opciones se han integrado en una interfaz elegante y muy funcional. Es una adaptación actualizada a los estándares del uso mobile. El menú se gestiona con unos pocos gestos muy intuitivos que llevan al usuario al menú lateral –su perfil personal– mientras las carteleras de estrenos y próximas novedades figuran en la pantalla principal. La navegación es horizontal entre las distintas secciones simplemente deslizando un dedo, y es vertical para ver los filmes ya disponibles en la gran pantalla.

Con una presentación de la información elegante y pixel perfect, la app impacta desde el primer momento y ofrece una imagen reforzada y contundente de la marca de salas de cine más importante de España.

La coherencia corporativa con Cinesa establece un punto clave en la relación con sus clientes finales.  El trabajo de PANGEA Reality, con un enorme cuidado por los detalles, refleja un excelente resultado para una app que será utilizada por miles de usuarios esta temporada.

Próximamente, PANGEA Reality y Cinesa seguirán colaborando para introducir novedades en la app para mejorar la experiencia de los usuarios.

Vídeo CINESA

https://www.youtube.com/watch?v=8x3HtYghpUw

Más información sobre PANGEA Reality en su página web

 


La UPC School renueva su programa de ayudas de formación de posgrado para profesionales en paro

11 octubre, 2017

 

Este programa de ayudas tiene como objetivo facilitar la matrícula en los másters y posgrados de la UPC School a todos aquellos profesionales que en estos momentos estén en situación de desempleo.

 

Barcelona, 4 de septiembre de 2017.- Un año más, la UPC School of Professional & Executive Development apuesta por hacer crecer el talento de los profesionales a través de su oferta de formación, con programas de una alta especialización técnica y vinculados directamente a las necesidades del mercado. Y es que, estos programas están enfocados a mejorar la empleabilidad profesional en el contexto laboral actual.

Para ello, la nueva edición de las ayudas Talent Help que presenta la UPC School y que acaba de abrirse, recoge una selección de  27 programas de máster y posgrado seleccionados entre la oferta de formación sobre arquitectura, ingeniería, TIC y management . En esta línea, las ayudas cubrirán un porcentaje del importe de matrícula de estos programas de formación permanente, el inicio de los cuales tendrá lugar en el primer cuatrimestre de este curso académico 2017-2018.

Las ayudas de esta nueva edición se dirigen a personas con un buen currículum profesional y que actualmente se encuentren en situación de desempleo. Según informan desde la UPC School, “queremos seguir comprometiéndonos con aquellos profesionales cualificados que, a pesar de estar en situación de desempleo actualmente, quieren seguir formándose para impulsar su carrera”.

La solicitud Talent Help podrá realizarse desde este mes de septiembre de 2017 y hasta 7 días antes del inicio de cada programa formativo, como fecha límite para formalizar la solicitud. Los únicos requisitos para optar a la ayuda son estar en paro en el momento de hacer la solicitud y estar admitido en el programa para el que se solicita la ayuda económica.

Más información y solicitudes:

 

http://www.talent.upc.edu/esp/talenthelp/

 

Acerca de la UPC School

Másters, posgrados y cursos para profesionales

La UPC School ofrece un extenso catálogo de formación continua con más de 200 ​​programas anuales de másters, posgrados y cursos de especialización de enfoque profesional, adaptados a las necesidades del entorno económico y social, las organizaciones y sus profesionales.

La oferta de posgrado de formación permanente de la UPC está diseñada para hacer crecer las competencias de los profesionales en las áreas de la arquitectura, la ingeniería, la gestión y organización de empresas, la sostenibilidad y las tecnologías de la información y la comunicación.

Son unas enseñanzas de calidad, avalados por la investigación y la transferencia de conocimiento de la UPC, y por la vinculación de las más de 390 empresas que participan anualmente en los programas formativos. Desde el año 1994, más de 102.000 profesionales han impulsado su carrera con estos programas.

Formación para empresas

La UPC School ofrece programas corporativos diseñados a medida para el desarrollo de los profesionales de las organizaciones. Se diseñan teniendo en cuenta sus características, se alinean con las estrategias corporativas y dan respuesta a las necesidades organizacionales.

 

 


IEBS lanza una nueva línea de formación ejecutiva para directivos

10 octubre, 2017

La Escuela de Negocios IEBS presenta su nueva línea de formación ejecutiva para directivos con el objetivo de actualizar a los profesionales que ejercen estas funciones en los temas más candentes del mercado con programas ejecutivos de corta duración, junto con un programa de transformación digital integral para toda la organización.

Son muchas empresas, en particular pymes, con gran incertidumbre sobre cómo afrontar la transformación digital y, sobre todo, sobre cómo implementar nuevos procesos y herramientas, incluida la propia gestión del cambio.

El programa de Capacitación Integral de Innovación Digital se trata de un completo programa de formación y acompañamiento que muestra a la alta dirección las oportunidades que deben conocer para liderar en sus empresas hacia la  transformación digital.

Al finalizar el proceso, los responsables de cada departamento recibirán formación específica asociada a sus competencias con los temas más candentes en el mundo empresarial: 

  • Programa Ejecutivo en Transformación Digital
  • Programa Ejecutivo en Estrategias de Crecimiento y GotoMarket
  • Programa Ejecutivo en Digital Customer Experience
  • Programa Ejecutivo en Marketing Digital
  • Programa Ejecutivo en Big Data para Negocios
  • Programa Ejecutivo en Mobile Business & Marketing

Adicionalmente el programa incluye la posibilidad de formar a todos los empleados de la organización mediante MOOC’s corporativos en competencias y habilidades digitales para completar así un proceso integral de formación que apoya el cambio de cultura y la transformación de la organización.

“Hemos diseñado un programa ambicioso, un proyecto de formación y entrenamiento en Innovación Digital, que pone especial foco en los mandos intermedios de la empresa y que propone temas candentes y actuales. Incorporamos una metodología de assessment y acompañamiento personalizado, que acaba en una especialización transversal -Mooc’s específicos- y programas Executive de alto valor formativo”, declara Noelia López, responsable de soluciones corporativas de IEBS. 

Sobre IEBS Business School

IEBS, la escuela de negocios de la innovación y los emprendedores, nace en 2009 con el objetivo de ofrecer una alternativa real a las escuelas de negocios tradicionales, con una apuesta por la innovación en el aprendizaje, los emprendedores, la ética y la sostenibilidad. Hoy en día, es reconocida como la escuela de negocios de nueva generación más innovadora, habiendo sido escogida por el Fecyt como uno de los perfiles más innovadores, y apareciendo en el ranking de escuelas de negocios que elabora el CSIC como la 1ª exclusivamente online y la 9ª mejor escuela de negocios de España.


HABITACLIA ORGANIZA SEMINARIOS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

10 octubre, 2017

En 2017, se cumplen ya dieciséis años que habitaclia trabaja al servicio de los profesionales inmobiliarios. A lo largo de este tiempo, ha atesorado suficiente experiencia sobre como lo hacen los que más venden, como trabajan las inmobiliarias que más prosperan y cuales son sus recetas hacia el éxito.

Para compartir estos conocimientos, este otoño, habitaclia organiza los Seminarios para Profesionales, con la intención de ayudar a contribuir al éxito de las empresas inmobiliarias, proporcionándoles herramientas, consejos y técnicas para potenciar su negocio en Internet.

El programa, presentado por el director comercial de habitaclia, Eduard Andreu, realiza un análisis detallado de los diferentes factores que ayudan a los profesionales inmobiliarios a sacar más rendimiento de sus acciones de marketing en Internet.

Así, se centra en los propietarios o como gestionar la oferta, compartiendo conceptos de negocio inmobiliario para mejorar la gestión de la cartera de propiedades.

También pone la atención en los compradores o como gestionar la demanda, donde se analiza en profundidad el proceso de venta por el que avanza el comprador hasta la escritura del inmueble.

Por último, se destaca la importancia de la visibilidad en Internet, proponiendo soluciones para mejorar la visibilidad de los anuncios y como conseguir la máxima prioridad en las listas de resultados.

El calendario de los próximos seminarios incluye València, el 17 de octubre, y Alicante, el 14 de noviembre.

El director general de habitaclia, Javier Llanas, afirma que “los Seminarios para Profesionales de habitaclia forman parte de la iniciativa habitaclia University, a través de la cual ofrecemos a todos los inmobiliarios que asistan compartir el conocimiento que genera cada día el portal, con los datos que recogemos a través de las operaciones y acciones que en él se producen y que, una vez más, queremos poner en conocimiento de todas las inmobiliarias”.


netRivals: El Big Data y la gestión eficiente de precios

6 octubre, 2017

Los e-commerce se cuentan por  miles y el número de productos disponibles online asciende a millones. Eso es Big Data. Para hacernos una idea, en netRivals capturamos y gestionamos los precios de más de 300 millones de productos en más de 26 mil tiendas de todo el mundo. Se trata de mucha información: datos acerca de productos, precio, stock y otros atributos. En definitiva, un volumen de datos muy extenso y complejo que resulta difícil de gestionar de manera eficiente si no se dispone de la infraestructura necesaria.

Está claro que una sola tienda no intentará controlar los precios de las otras 25000, y el número de competidores varía según el sector y el catálogo de productos. Sin embargo, si ponemos por caso una situación real en la que un e-commerce tenga un catálogo de 30 mil productos en cuatro mercados distintos y siga a unos 30 competidores online, podremos ver que seguimos hablando de un gran volumen de información a tratar y analizar.

Con el caso anterior nos referíamos a un total de 30 mil productos unidos al catálogo de 30 vendedores competidores. Solo con eso, nos enfrentamos a 900 mil precios online que no paran de fluctuar, así como sus rebajas, promociones, estado de stock… Una situación como la que acabamos de mostrar quizás se aplica más a e-commerces mucho más grandes con amplias estructuras y un número elevado de ventas, pero que, aun con todo, no disponen de la infraestructura técnica que se necesitaría para captar, almacenar y analizar todo un volumen de datos como ese y mucho menos a tiempo real. Así que, si para e-commerces más grandes la gestión del pricing supone una carga, y se echan en falta sistemas optimizados para este fin, el problema es aún mucho mayor para tiendas online con menos recursos y un equipo más limitado.

De hecho, el 51% de las empresas son conscientes de lo complejo que resulta tratar un volumen de datos online tan vasto como el que existe en el comercio online. Por esta razón, buscan soluciones en forma de software que permitan transformar sus modelos de negocio y sacar el máximo partido de sus decisiones por medio de la gestión eficiente del Big Data.

De este modo, el software de inteligencia de precios se convierte en un valioso aliado para aquellos e-commerces que deseen aportar valor a su negocio, incrementar su eficiencia diaria, ganar una mayor base de clientes y obtener una mayor ventaja competitiva. ¿Cómo? Nuestra base de datos te proporciona de manera ordenada la información sobre los precios y catálogos de cada uno de tus competidores y el software analiza directamente el estado de tus productos frente a ellos. Eso te facilita detectar en qué posición se encuentra tu tienda en el mercado y que productos requieren una mayor atención para mejorar tus ventas en general e incluso tus campañas de promoción en Google Shopping. netRivals se encarga de recolectar y organizar toda la información acerca de stock, precios, marcas y otros múltiples atributos de los catálogos de tu competencia para mostrártela de manera intuitiva en su interfaz. De esta manera,  puedes acceder a la información que necesites cuando quieras.

Así pues, la innovación mediante analíticas permite extraer las conclusiones apropiadas que ayudarán a tu e-commerce a convertirse en la opción más competitiva en la percepción de tus clientes potenciales, cosa que también favorecerá a su fidelización. Prueba de ello es que gracias a nuestra solución, los clientes de netRivals ya han conseguido reducir a un 25% su coste de adquisición de clientes, optimizar el tiempo dedicado a la gestión de pricing en un 85% y aumentar su volumen de ventas en un 60%.

Se trata de una manera fácil de lograr una política de precios más eficaz, compartir información de mercado con otros miembros de la compañía más rápidamente, conseguir una mejor organización interna de la empresa y, en definitiva, actuar basándose en los datos.

En resumen, la gestión eficiente de datos en el pricing puede ser la clave para maximizar el rendimiento y beneficios de tu e-commerce. Sin duda alguna, las empresas que no inviertan en soluciones óptimas para tratar la información del mercado, el Big Data, quedarán atrás en la batalla por conseguir una ventaja competitiva.