El alquiler de pisos en Barcelona se dispara un 10%

22 noviembre, 2017

 

Según datos recogidos por la consultora inmobiliaria Cat Real Estate, actualmente, en la provincia de Barcelona el precio medio de la vivienda es de 1.400€ mensuales, lo que supone un aumento del 2,5% respecto al trimestre anterior.

 

En Cat Real Estate el ratio de ocupación de pisos gestionados es superior al 95% en este 2017.

 

El mercado de pisos de alquiler en #Barcelona continúa evolucionado de manera favorable y constante. Una ciudad limitada por sus condiciones geográficas, puesto que no existe margen para su extensión, y el alto nivel de turismo que recibe provoca una oferta limitada y una demanda cada vez superior.

 

De hecho, actualmente en la provincia de Barcelona el precio medio de la vivienda es de 1.400€ mensuales, donde el valor se ha incrementado un 2,5% respecto al trimestre anterior, según datos recogidos por Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se consolida como uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria especialmente en locales comerciales en zona prime.

 

Desde la consultora también atribuyen este incremento registrado en la ciudad de Barcelona a la presión inversora que están experimentando los distritos más céntricos.   Y es que los inversores siguen apreciando el valor de la ciudad y esto se traduce en constantes inversiones en edificios.

 

Como resultado de todo esto, la consultora Cat Real Estate registra en este 2017 un nuevo récord de facturación del departamento residencial de alquiler. Este aumento se debe al continuo descenso del stock de pisos disponibles en Barcelona, que a su vez provoca un aumento de su valor por encima del 7% en este mismo año según el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl).

 

Y es que el departamento residencial de la consultora, ha cerrado numerosas operaciones de alquiler de pisos en un margen de tiempo insólito. Pisos emblemáticos en Rambla Catalunya, a primera línea de playa o en Avenida del Portal de l’Ángel son algunas de las operaciones afianzadas en Cat Real Estate el pasado mes de octubre.

 

Tanto es así, que el tiempo de media que transcurre desde la captación de un nuevo piso hasta la firma de su contrato de arrendamiento es inferior a 30 días. Según explican también desde la consultora los pisos se han alquilado un 40% a clientes internacionales, destacando estudiantes de Másters universitarios y trabajadores de empresas del sector Tech.

 

A pesar de la estimación que las rentas seguirán incrementando alrededor del 8% en Barcelona según un informe de la Universidad de Barcelona (UB), en Cat Real Estate el ratio de ocupación de pisos gestionados es superior al 95% en el año 2017.

 

Previsiones para el 2018

Cat Real Estate continúa liderando el mercado inmobiliario de inversiones en Barcelona y Madrid. En este primer semestre de año, la consultora ha intermediado ya en 60 operaciones con un volumen de patrimonio inmobiliario en administración que supera los 400 millones de euros.

 

Acerca de Cat Real Estate: http://www.catrealestate.com/webapp/

 

Cat Real Estate Estate es una consultora inmobiliaria con sede en Barcelona que este año cumple doce años de existencia. La empresa está especializada en la gestión de patrimonios inmobiliarios para family office y gestiona un patrimonio de 400 millones €.

La dirección de la compañía va a cargo de: Nacho Castella Casas. Profesional del sector con más de quince años de experiencia en el sector inmobiliario de Barcelona. Ha estado seis años en Busquets Gálvez como Director Comercial y dos años en Landscape (Filial inmobiliaria del Grupo Banco Sabadell) como Responsable Comercial del Patrimonio del Grupo. Es Licenciado en Derecho por la UPF y Master en Dirección de empresas Inmobiliarias por la UB. Ha intervenido en el asesoramiento de importantes operaciones de ubicación de grandes empresas en Barcelona.

 

 

 

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Los Tecnoprecios, lejos de competir con Amazon

21 noviembre, 2017

El Black Friday no es solo un fenómeno de consumo global, es el escaparate más importante del año para las principales marcas, comercios y tiendas online. El día del año en el que más compras se registran ya se ha convertido en una semana de carreras frenéticas de clientes y usuarios que buscan las mejores ofertas, y buena parte de las comparativas las realizan por Internet.

¿Dónde están los mejores precios? Es la pregunta del millón para muchos usuarios, y Minderest, la primera empresa española de pricing, ha realizado un interesante estudio entre dos gigantes del comercio electrónico en España, Amazon y El Corte Inglés, que serán dos de los grandes protagonistas en esta semana del Black Friday. Para ello, durante el pasado viernes 17 de noviembre, la compañía ha monitorizado cerca de 3.000 productos con ‘tecnoprecio’ en El Corte Inglés que también comercializa Amazon, con el objetivo de realizar una comparativa.

Según las conclusiones del estudio, de una muestra de 2.750 ‘tecnoprecios’, en el 74% de las ocasiones eran más caros en la tienda online del retailer español, mientras que en el 23% de las veces tenían un precio similar (no más de un 1% de diferencia). Solo en el 3% de los productos El Corte Inglés era más barato que Amazon. Según explica Antonio Tomás, CEO de Minderest, “si de esta muestra calculamos la diferencia media de precios, se observa que Amazon es un 13,25% más barato que El Corte Inglés”.

Grandes diferencias de precio a sólo unos días del Black Friday

El estudio también destaca importantes diferencias de precio en algunos de los productos analizados, llegando incluso a aproximarse al 50% como puede verse en los siguientes ejemplos:

 

Cafetera espresso automática De’Longhi ETAM36.365.MM PrimaDonna XS.

En El Corte Inglés, 1.399 euros. En Amazon, 963,99 euros. Diferencia: 435,01 euros (45,13%)

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Apple MacBook Pro pantalla Retina 38,1 cm (15 ”) MPTT2Y/A Intel Core i7 con Touch Bar (15).

En El Corte Inglés, 3.306 euros. En Amazon, 2.855,17 euros. Diferencia: 450,83 euros (15,79%)

  

 

Más información en https://www.minderest.com/es


Se vende por 1,5 millones de euros el Castillo de Llorenç del Penedès

21 noviembre, 2017

 

 

El histórico edificio perteneció entre otros linajes a los Desbosc, más tarde a los Foixá, y también a los barones de Maldà.

 

La propiedad, que dispone de más de 1.600 m2 construidos destacando entre otros espacios su torre, singulares estancias y antiguas bodegas, está ubicada en una zona de grandes vinos y cavas.

 

La comarca del Baix Penedès es una de las más septentrionales de la provincia de Tarragona y también una de las más activas en términos culturales, con un fuerte arraigo entre su población. Asimismo, es una tierra en la que es posible encontrar vestigios d poblamientos antiguos. Y es que, como muestra esta casa señorial fortificada su patrimonio histórico es más que notable.

Y es que según explica Robert Menetray, fundador de la consultora Lançois Doval, “nos encontramos ante una singular propiedad, única por su historia, características y privilegiada situación, ideal para su uso como una exclusiva propiedad, así como sede de una fundación o empresa. Todo ello, sin descartar su utilización como geriátrico, centro para eventos y celebraciones, incluido un coqueto hotel con encanto dedicado al enoturismo, para lo que se puede incluir unas hectáreas de viñedo anexas al castillo”.

Esta singular propiedad, ubicada en la pequeña localidad de Llorenç del Penedès, es una de las construcciones civiles más antiguas de la comarca. Sobre todo, en lo que a algunos elementos de su estructura se refiere, como la torre principal, que se remonta a la Edad Media, por citar un ejemplo. “Es precisamente su marcado carácter arquitectónico lo que nos sitúa frente a una propiedad muy singular, como si de una gran fortaleza se tratara”, añade Menetray.

Tanto es así que la plaza fue objeto de deseo por parte de distintas casas nobiliarias, provocando que la casa señorial cambiara de “mano” en repetidas ocasiones desde finales del Medievo, destacando los señores de Tous, Desbosc y los Foixá, entre otros linajes.

Cabe destacar que las grandes restauraciones que ha experimentado el recinto principalmente hacen referencia a las de 1792 y 1848. La última de ellas, realizada en 1910, se centró en la torre por motivos de conservación.

Características de la propiedad

El aspecto medieval y sus considerables dimensiones no son los únicos aspectos destacables de esta propiedad. La torre, de origen alto medieval, es la parte más relevante del conjunto, conserva en sus paredes dibujos de refugiados de la guerra civil española, contienda en la que utilizó esta propiedad como puesto de vigilancia. Destaca también por su restauración, realizada en 1910, que modificó seriamente toda su estructura.

Asimismo,  el castillo cuenta con más de 1.600 m2 construidos, a los que cabe sumar una serie de anexos que aumentan significativamente la superficie total habitable. Esta histórica propiedad cuenta con diversos salones, siete dormitorios,  pero la cifra podría elevarse con una serie de reformas para aprovechar mejor el espacio disponible. La casa también cuenta con guardeses, antigua prisión, una amplia bodega con más de 50 barricas,  y desvanes, entre otros.

 

Acerca de Lançois Doval: www.lancoisdoval.es

 

Lançois Doval es una empresa especializada en la comunicación y marketing inmobiliario, para la venta o alquiler de inmuebles, patrimonios de prestigio, inversiones inmobiliarias y empresas. Ofrece servicios integrales de comunicación especializados adaptados a las características que precisan la venta o alquiler de activos como fincas, chalets, hoteles, casas rurales, edificios históricos, inmuebles singulares, empresas e inversiones.

 

 

 

 

 


ManoMano.es celebra el Black Friday y el Cyber Monday con grandes ofertas en bricolaje

20 noviembre, 2017

ManoMano.es, el primer marketplace especializado en bricolaje y jardinería, celebra un año más el Black Friday y el Cyber Monday, jornadas de consumo que se han convertido en todo el mundo en dos de las más importantes del año. Cada vez son más las marcas, comercios y tiendas online que adelantan a estas fechas la campaña de Navidad, ofreciendo grandes descuentos. En España, este año el Black Friday celebra su sexta edición, y según diversos estudios se prevé que cada español gaste una media de entre 130 y 150 euros.

ManoMano.es celebrará este año el Black Friday con importantes descuentos en más de 150 productos de primeras marcas, que en algunos artículos alcanzarán hasta el 73% de ahorro.

El Black Friday de ManoMano se prolongará durante toda la semana del 20 de noviembre, y culminará el día del Cyber Monday, que se celebra el lunes 27. Serán en total 8 días de descuentos que permitirán a los clientes de ManoMano comprar entre cientos de artículos para renovar y reformar su hogar: baños, sistemas de calefacción, herramientas y mobiliario exterior, entre otros.

Para redondear la semana de descuentos, del 20 al 23 de noviembre la marca organiza un concurso en su página de Facebook en el que sortea 5 cheques regalo de 50 euros para gastar durante el Black Friday.

Y para combatir el estrés de las compras…

… ManoMano ha creado un video ASMR con sonidos de diferentes tareas de bricolaje, como los producidos al serrar madera o al lijar una superficie. Estos videos, que se han popularizado en Internet en los últimos años, están relacionados con un fenómeno biológico caracterizado por una sensación que provoca calidez y relajación, y que en ocasiones está acompañado de un hormigueo en la cabeza, cuero cabelludo o regiones periféricas del cuerpo, sensaciones que se producen como respuesta a estímulos visuales o auditivos. En definitiva, nada mejor que un poco ASMR para que los compradores puedan combatir el estrés que estás intensas jornadas de consumo pueden provocar.

Link al vídeo: https://youtu.be/h7BElqCdctQ

Ofertas destacadas en el Black Friday de ManoMano.es

 

Juan Panadero – Estufa de leña modelo R1: 244 € (PRECIO ESPECIAL BF)

+ INFO: http://bit.ly/estufajuanpanadero 

Caseta metálica de jardín GSN 4.18 m269 € (PRECIO ESPECIAL BF)

+ INFO: http://bit.ly/casetagsn

Motosierra de gasolina tala 24″ motor 75 cc -Greencut GS7500 24: 149 € (PRECIO ESPECIAL BF)

+ INFO: http://bit.ly/motosierragreencut


Upela.com, líder europeo del transporte express para pymes, inicia su actividad en España

20 noviembre, 2017
Upela.com permite enviar sobres, paquetes y palés con las principales empresas de transporte de paquetería y mensajería en España y en el extranjero, con un ahorro de hasta un 75%.
 
Fundada hace cuatro años, la empresa, adquirida recientemente por el grupo Flash, se ha convertido en el líder europeo del transporte express.
 
Hace cuatro años el emprendedor francés Philippe Boulay fundó en París el buscador de transporte express para autónomos y empresas, Upela.com. La compañía, que actualmente ya cuenta con más de 40.000 clientes, nace con el objetivo de ofrecer un servicio de atención al cliente personalizado y de alta calidad. Para ello, cuentan con un equipo profesional disponible a través de teléfono y email. Cuentan además con diferentes opciones de envío o entrega, como puerta a puerta o depósito en agencia, de forma totalmente integrada con los transportistas colaboradores, y a precios muy competitivos.
Asimismo, Upela.com ha sido adquirida por el grupo Flash el 23 de marzo de 2017, para desarrollar el mercado del transporte en todo el mundo. Y es que el grupo luxemburgués, que facturó 240 millones de euros hasta ahora en 2017, es líder europeo en el transporte urgente y realiza 500.000 envíos cada año gracias a su flota de más de 6.000 conductores a través de toda Europa. Esta adquisición y el éxito francés han animado a la empresa a emprender su internacionalización, y ha escogido a España e Italia para iniciar su actividad.
El funcionamiento
El funcionamiento del portal es muy sencillo. Solo hay que introducir la ciudad de origen, el destino y las medidas del bulto, la naturaleza de la mercancía y la fecha de envío para obtener una comparación, en tiempo real, de los precios de los líderes del transporte españoles e internacionales como DHL, SEUR, Correos Express, Correos, ASM, Fedex y UPS disfrutando de descuentos especiales, incluso hasta un 70% de descuento con la cuenta profesional.
El último paso es elegir la prestación de transporte que mejor se adapte a las necesidades del usuario para que posteriormente pueda validar, pagar e imprimir el albarán de envío. Los envíos se pueden hacer desde y a destino de España, Europa y más de 200 países.
La cuenta profesional
La empresa, que además ofrece asesoramiento a las empresas en su despliegue internacional (importación/exportación), ha desarrollado una gama de herramientas profesionales, accesibles mediante la creación gratuita de una cuenta profesional, para facilitar las operaciones diarias de importación y exportación.
 
Estas herramientas permiten al cliente visualizar la agenda de direcciones integrada a su cuenta, la domiciliación bancaria, devoluciones e importacionesherramientas de envíos masivos o la importación de archivos. Este servicio permite al cliente disfrutar de los  descuentos negociados con los líderes del transporte, de hasta un 75 % de descuento respecto a las tarifas públicas de los transportistas.
 
Plataformas de  eShop. Prestashop, Magento, PHP, Ebay o Amazon
Igualmente si un usuario vende sus productos a través de internet puede también disfrutar gratuitamente de los 26 conectores de e-commerce de los que dispone Upela.com. De esta manera tiene la posibilidad de centralizar los envíos de todas sus tiendas directamente desde su cuenta Upela.com, ahorrando tiempo a la vez que simplifica su logística y reduce sus costes de envío.
La plataforma de envíos en línea Upela combina simplicidad y calidad con el objetivo de ahorrar tiempo y dinero a sus usuarios.
Acerca de Upela: https://www.upela.com/es/

 


Los18.org presentan en la Nao Victoria la primera vuelta al mundo solidaria por 18 causas

15 noviembre, 2017
  • La réplica del barco que dio la primera vuelta al mundo será el escenario del evento para dar a conocer “Los18.org: La Travesía Solidaria”
  • Se trata de un proyecto liderado por varios jóvenes emprendedores españoles que quieren cambiar el mundo a través de eventos, conferencias y, por último, un gran viaje solidario en barco alrededor del globo durante un año en el que se apoyarán 18 Objetivos de Desarrollo Sostenible.
  • El 24 de noviembre se presenta el proyecto en Sevilla en un evento único en el Muelle de las Delicias

 

 

El 24 de noviembre de 17 a 22h tendrá lugar en Muelle de las Delicias de Sevilla un exclusivo evento de presentación de “Los18.org”. Se trata de un proyecto solidario en el que se han embarcado varios jóvenes emprendedores españoles. El objetivo es fletar un barco que de la vuelta al mundo con el fin de promover y recaudar fondos para los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de Naciones Unidas e impulsar 18 proyectos que mejoren la vida de las personas en diferentes partes del mundo. Se han seleccionado 17 ODS y el número 18 queda libre y será elegido entre aquellas ideas que se propongan en la web de la iniciativa.

 

Si en 1519 fueron 265 marinos los que zarparon de Sevilla a dar la Primera Vuelta al Mundo (y solo llegaron 18), el día 24 de noviembre serán 265 personas las que podrán ver en vivo la presentación de la Primera Vuelta al Mundo Solidaria. Será un evento único en el Muelle de las Delicias y en la Nao Victoria, réplica del barco que dio la primera vuelta al mundo. El objetivo es simple y ambicioso: ser un altavoz de proyectos que quieran cambiar el mundo.

El evento lleva por título el “Impulsando el Desarrollo Sostenible: pasado, presente y futuro” y es el primer hito de una travesía en pro del desarrollo sostenible que culminará en 2019 con un viaje en barco alrededor del mundo, con 18 escalas en diferentes ciudades, cada una con su causa.

 

Viajando por el Desarrollo Sostenible desde el Muelle de las Delicias

El evento, patrocinado en exclusiva por Heineken 0,0 y Geographica.gs, será en sí mismo un viaje que a partir de las 17h recorrerá la situación actual de los ODS de las Naciones Unidas, con Paula Ruíz experta en sostenibilidad y Responsabilidad Social Corporativa de Forética. Ruíz explicará cómo por primera vez la mayor parte de los países del mundo se han puesto de acuerdo para combatir unidos 18 problemas que acechan actualmente a la humanidad; la Iniciativa Ciudadana 2019-2022, con Benito Caetano; cómo el espíritu emprendedor y la innovación pueden cambiar el mundo, con Pablo Santaeufemia de Bridge for Billions -elegido por Forbes como uno de los 30 jóvenes europeos más influyentes en el área de emprendimiento social-; y el valor de los datos para el Bien Social con Juan Murillo Arias de BBVA Data.

 

A las 18h, el destino será la motivación y el desarrollo, con perspectiva de pasado y futuro, gracias a ponentes de la talla de Emilio Duró, consultor y conferenciante especializado en el desarrollo proactivo del ser humano, y Juan Martínez Barea, Embajador para España de NASA-Singularity University.

 

Como colofón, a las 21h tendrá lugar un acto a bordo de la Nao Victoria, réplica del barco que dio la primera vuelta al mundo en 1519, y que es un firme candidato para ser el barco que realizará de nuevo la vuelta al mundo solidaria de Los18.org en 2019. En ese momento se hará una lectura del Manifiesto de Los18.org y habrá sorpresas para los asistentes.

 

Sin ni siquiera haber sido presentado públicamente, el proyecto ha logrado ya una inversión de más de 10.000€, más de 250 candidatos de 25 nacionalidades para participar en la travesía y más de 40.000 votos a las diferentes causas que se quieren impulsar. Los timoneles del proyecto, Héctor García, (Geógrafo, apasionado de Magallanes y Elcano. De Sevilla), Alberto Esteban (Analista, energía. De Zamora), Anna Hurtado (Solidaria, Comunicativa. De Barcelona) y Jose Mosqueira (ExMédico Sin Fronteras, 14 años por la India y África. De Zaragoza), afirman fervientemente que “la historia no se repite, la historia se mejora” y no descansarán hasta lograrlo con el proyecto Los18.org.

 

Para asistir es posible reservar una plaza en la siguiente página web: http://los18evento.geographica.gs/

Aforo limitado a 265 personas.

 

Impulsando el Desarrollo Sostenible: pasado, presente y futuro”

Presentación de “Los18.org: La Travesía Solidaria”

24 de noviembre: de 17:00 a 22:00

Av. Santiago Montoto, 1, 41012 Sevilla, Spain

 

Más información en:

http://los18evento.geographica.gs/

http://los18.org/es/

https://www.goteo.org/project/los18—travestia-de-solidaridad-global

https://www.youtube.com/watch?v=M5-C0UK_WUg

https://www.facebook.com/18worldtour/


Watchity presenta en Smart City Expo su innovadora solución de producción ágil de vídeo para smart cities

13 noviembre, 2017

Los próximos días 14, 15 y 16 de noviembre, Watchity presentará su solución de producción ágil de video para smart cities en la Feria Smart City Expo World Congress 2017, un evento que reúne a más de 650 expositores de más de 700 ciudades de 120 países, presentando sus productos y soluciones para ciudades inteligentes, y que cuenta con más de 17.000 visitantes.

La solución se enmarca dentro de las líneas estratégicas Governance Society de las ciudades inteligentes, y está enfocada a impulsar la comunicación, mejorar la transparencia e incrementar la participación ciudadana, empoderando a la organización con herramientas en la nube que permiten producir y distribuir vídeo en vivo y bajo demanda de una forma fácil y rápida, con el objetivo de mantener a los ciudadanos constantemente informados sobre la actividad en la ciudad, mejorar su formación, promocionar las políticas públicas e incrementar la transparencia en la gestión.

Watchity permite a los ayuntamientos reducir costes en la producción de vídeo al usar smartphones en lugar de cámaras profesionales, redes públicas 4G en lugar de conexiones vía satélite, y software en la nube en lugar de los complejos sistemas de producción broadcast. Además, consigue un mayor alcance del contenido gracias a su sistema de distribución multicanal integrado con las principales redes sociales, y promueve una mayor participación al permitir capturar el punto de vista de los ciudadanos a través de las grabaciones desde sus dispositivos móviles.

Smart City Expo World Congress, que ya va por su séptima edición, se ha convertido en el mayor evento de sus características y en el referente mundial en el terreno de las ciudades inteligentes, y lidera desde Barcelona la transformación urbana a escala global desde disciplinas como la movilidad, la tecnología, la eficiencia energética, el medioambiente, el urbanismo y la economía del conocimiento. El evento se posiciona como el lugar para colectivizar el poder urbano, aumentar la fortaleza de las ciudades, identificar oportunidades comerciales, establecer alianzas y contribuir a la promulgación de políticas comunes, compartir investigaciones, prácticas, posibles soluciones comunes y, todo ello, a través de una colaboración efectiva. Este punto de encuentro se ha convertido en una plataforma de red fundamental para conectar a las personas que trabajan con ciudades de todo el mundo, que se encuentran con desafíos similares y generan oportunidades para abordarlos.

Watchity estará ubicada en el stand A6 del área “4YFN Smart City Village” de la Feria.

Más información en https://www.watchity.com/